Prachtige lichtrijke en instapklare villa met panoramisch uitzicht en welness
€ 449.000
Een pand van Vastgoed Minnaert
Overzicht
- 300 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Garage(s)
Beschrijving
IN OPTIE - COMPROMIS IN OPMAAK
Bent u op zoek naar een warme thuis, een eigen plek voor ieder in uw gezin? Of bent u eerder op zoek naar een praktijkruimte, kangoeroewoning? Wilt u graag wonen op een plek in de nabijheid van de Stad, maar waar u kan profiteren van meer privacy en ruimte, waar u vlot de snelweg op kan en waar u toch alle voorzieningen en dagdagelijkse faciliteiten beschikbaar heeft?
Houd dan even halt! Achter deze voorgevel schuilt een oase van ruimte, licht, comfort en gezelligheid.
De woning is voorzien van een alarmsysteem en omvat op het gelijkvloers:
- een riante inkomhal, met praktische vestiaire, onder een centrale lichtkoepel;
- een ruime leefruimte met zicht op de tuin, grote glaspartijen en een houthaard;
- een compleet geïnstalleerde keuken voorzien van alle comfort;
- een veranda om heerlijk te ontspannen;
- 2 slaapkamers op de begane grond waarvan 1 met ingerichte dressing en rechtstreekse toegang tot de badkamer,
- een badkamer welke is uitgerust met een dubbel lavabomeubel, een douche, een bad en een afzonderlijk toilet;
- een gastentoilet,
- een kamer met ingebouwde kasten die toegang geeft tot de 1ste verdieping en
- een bijgebouw op heden dienstig als welness met sauna, douche en toilet, als wasplaats en als berging.
Op de 1ste verdieping treft u een gigantisch polyvalente ruimte met panoramisch uitzicht, op heden ingericht als thuiskantoor. U kan deze plek evenwel omtoveren tot extra slaapkamer met dressing en badkamer of u kan deze inrichten tot 2 slaapkamers, een mancave, hobbyruimte, sportruimte enz… U ziet deze ruimte heeft een ongezien potentieel.
Als kers op de taart is er een dubbele inpandige garage en een kelder, met wijnkelder, om aan al uw stockage behoeften tegemoet te komen.
De tuin is volledig ingericht, bevat meerdere terrassen om te vertoeven in de zon en heeft bovendien nergens inkijk. Hier kan u tot rust komen onder de lindebomen!
Interesse? Wij begrijpen u helemaal!
Wil u graag meer informatie? Aarzel niet en contacteer ons op het nummer: 09/330.61.04 of op het mailadres: info@vastgoedminnaert.be
IN OPTIE - COMPROMIS IN OPMAAK
Bent u op zoek naar een warme thuis, een eigen plek voor ieder in uw gezin? Of bent u eerder op zoek naar een praktijkruimte, kangoeroewoning? Wilt u graag wonen op een plek in de nabijheid van de Stad, maar waar u kan profiteren van meer privacy en ruimte, waar u vlot de snelweg op kan en waar u toch alle voorzieningen en dagdagelijkse faciliteiten beschikbaar heeft?
Houd dan even halt! Achter deze voorgevel schuilt een oase van ruimte, licht, comfort en gezelligheid.
De woning is voorzien van een alarmsysteem en omvat op het gelijkvloers:
- een riante inkomhal, met praktische vestiaire, onder een centrale lichtkoepel;
- een ruime leefruimte met zicht op de tuin, grote glaspartijen en een houthaard;
- een compleet geïnstalleerde keuken voorzien van alle comfort;
- een veranda om heerlijk te ontspannen;
- 2 slaapkamers op de begane grond waarvan 1 met ingerichte dressing en rechtstreekse toegang tot de badkamer,
- een badkamer welke is uitgerust met een dubbel lavabomeubel, een douche, een bad en een afzonderlijk toilet;
- een gastentoilet,
- een kamer met ingebouwde kasten die toegang geeft tot de 1ste verdieping en
- een bijgebouw op heden dienstig als welness met sauna, douche en toilet, als wasplaats en als berging.
Op de 1ste verdieping treft u een gigantisch polyvalente ruimte met panoramisch uitzicht, op heden ingericht als thuiskantoor. U kan deze plek evenwel omtoveren tot extra slaapkamer met dressing en badkamer of u kan deze inrichten tot 2 slaapkamers, een mancave, hobbyruimte, sportruimte enz… U ziet deze ruimte heeft een ongezien potentieel.
Als kers op de taart is er een dubbele inpandige garage en een kelder, met wijnkelder, om aan al uw stockage behoeften tegemoet te komen.
De tuin is volledig ingericht, bevat meerdere terrassen om te vertoeven in de zon en heeft bovendien nergens inkijk. Hier kan u tot rust komen onder de lindebomen!
Interesse? Wij begrijpen u helemaal!
Wil u graag meer informatie? Aarzel niet en contacteer ons op het nummer: 09/330.61.04 of op het mailadres: info@vastgoedminnaert.be
Energie
- EPC Certificaat: 20200507-0002267554-RES-1
- Energieverbruik: 230 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Downloads
Geen documenten
Financieel
Prijs | € 449.000 |
---|
Alle details
Gebouw
Bouwjaar | 1987 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 300 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 2 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Septische tank | Nee |
---|
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |