> Te koop > Erpe-mere > Huis > Goed gelegen charmante villa op 8a met garage en tuin
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Premies
Downloads
Financieel
Bijkomende info
Jouw makelaar

Goed gelegen charmante villa op 8a met garage en tuin

Een pand van IMMO LIERMAN

Volledige aanbod

Overzicht


  • 214 m² bewoonbaar
  • 834 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Living(s)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Op een mooi perceel van 8a34ca treffen we deze ruime open bebouwing aan met de allures van een villa. Ook de ligging is gunstig door haar vlotte verbinding tot de E40 richting Brussel en Gent, maar ook de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer, ...

De woning uit begin jaren '60 heeft een bew. opp. van maar liefst 214m² en dient minstens opgefrist te worden.

Binnenkomen doen we via de ruime inkomhal die toegang biedt tot een aparte bureelruimte vooraan en de leefruimte met salon en eetplaats. Verder komen we in de keuken met zicht en toegang tot de tuin. Er is ook een handige was-/berg-/stookplaats aanwezig.

Op de 1e VD treffen we maar liefst 4 slaapkamers (12m², 27m², 16m² en 19m²) en een badkamer met toilet, lavabo en bad.

De villa in betonstructuur beschikt tevens over een ruime zolderverdieping en een praktische droge kelder.

Rechts van de woning is er een ruime oprit met garage voorzien van een sectionaalpoort en een bergzolder.

Ook de tuin is het vermelden waard. Deze biedt u niet alleen ruimte, maar ook een vergezicht op de achterliggende velden.

Kortom, bent u op zoek naar open solide woning voor uw gezin of de combinatie met een zelfstandige activiteit? Dan komt deze topper zeker in aanmerking.

Hebben we u alvast warm gemaakt voor een bezoekje? Contacteer ons dan op 053 89 99 66 of mail naar info@immolierman.be.

Op een mooi perceel van 8a34ca treffen we deze ruime open bebouwing aan met de allures van een villa. Ook de ligging is gunstig door haar vlotte verbinding tot de E40 richting Brussel en Gent, maar ook de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer, ...

De woning uit begin jaren '60 heeft een bew. opp. van maar liefst 214m² en dient minstens opgefrist te worden.

Binnenkomen doen we via de ruime inkomhal die toegang biedt tot een aparte bureelruimte vooraan en de leefruimte met salon en eetplaats. Verder komen we in de keuken met zicht en toegang tot de tuin. Er is ook een handige was-/berg-/stookplaats aanwezig.

Op de 1e VD treffen we maar liefst 4 slaapkamers (12m², 27m², 16m² en 19m²) en een badkamer met toilet, lavabo en bad.

De villa in betonstructuur beschikt tevens over een ruime zolderverdieping en een praktische droge kelder.

Rechts van de woning is er een ruime oprit met garage voorzien van een sectionaalpoort en een bergzolder.

Ook de tuin is het vermelden waard. Deze biedt u niet alleen ruimte, maar ook een vergezicht op de achterliggende velden.

Kortom, bent u op zoek naar open solide woning voor uw gezin of de combinatie met een zelfstandige activiteit? Dan komt deze topper zeker in aanmerking.

Hebben we u alvast warm gemaakt voor een bezoekje? Contacteer ons dan op 053 89 99 66 of mail naar info@immolierman.be.

Energie


D
  • EPC Certificaat: 20230505-0002883788-RES-1
  • Energieverbruik: 349 kWh/m²/jaar
  • Beglazing: Standaard dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
D
Hoofdfoto van de publicatie: Goed gelegen charmante villa op 8a met garage en tuin
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Goed gelegen charmante villa op 8a met garage en tuin

Downloads


Geen documenten

Financieel


Prijs € 369.000

Alle details


Gebouw
Bouwjaar 1961
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 214
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 2
Keukens 1
Leefruimtes 1
Keukens 1
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken staat Goed onderhouden
Beglazing Standaard dubbel
Primair verwarmingstype Centrale verwarming
Perceel
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 834
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Sauna Nee
Domotica Nee
Regenwaterput Ja
Toonzaal Nee

Een pand van


IMMO LIERMAN
Logo van makelaar: IMMO LIERMAN
Dè dynamische vastgoedpartner
Door ons expertise én stevige verankering in groot-Aalst, Herzele en Wetteren, doen we niet alleen aan schaalgrootte, we kunnen ook een breder pakket aan diensten aanbieden en zetten daarbij sterk in op communicatie en digitalisering. Door onze persoonlijke aanpak onderscheiden wij ons van vele andere kantoren. Wij kiezen resoluut voor service. Een duidelijke visie op de vastgoedmarkt, doorzettingsvermogen én commerciële goesting zijn de juiste ingrediënten om uw probleem om te zetten in een oplossing. We zijn er rotsvast van overtuigd dat team LIERMAN de nodige flexibiliteit en juiste aanpak in huis heeft om u te helpen bij al uw vastgoedvragen. Een vraag-gestuurde benadering is dan ook een van onze speerpunten.
Logo van makelaar: IMMO LIERMAN
Oudenaardsesteenweg 880 - 9420 Burst
publication.images![0].url!

Goed gelegen charmante villa op 8a met garage en tuin

€ 369.000

Oudenaardsesteenweg 880 - 9420 Erpe-Mere

Bel de makelaar

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.