> Te koop > Ninove > Huis > Ruime villa in fermettestijl

Ruime villa in fermettestijl

Herremansstraat 42 - 9400 Ninove

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Bouwjaar 1983
200 m² bewoonbaar
4 slaapkamer(s)

Beschrijving

Prachtige fermettevilla met 4 slaapkamers, 2 badkamers en 2 garages op een terrein van 18a48ca in Meerbeke. Deze villa heeft een landelijke uitstraling en grote open ruimtes die ideaal zijn voor gezinnen of voor mensen die van ruimte houden. Via de indrukwekkende inkomhal met vide en elegante trap voel je je meteen welkom. De leefruimte heeft een L-vormige opstelling met een zitgedeelte en eethoek. De ruime, ingerichte keuken heeft ook een eetruimte waardoor het gezellig te vertoeven is met het gezin. Beide ruimtes hebben zicht op de groene tuin. Via de keuken kan je naar de veranda gaan. Naast de keuken is er nog een praktische berging en een grote inpandige garage. De bureaukamer is apart gesitueerd van de leefruimte maar met toegang tot de inkomhal en het apart gastentoilet. Het is een extra ruimte in de gezinswoning die kan dienen als een 5de slaapkamer of een plek waar men kan werken. De bovenverdieping biedt u een ruime nachthal met apart toilet, 4 slaapkamers en 2 badkamers waarvan 1 badkamer direct grenst aan de hoofdslaapkamer. De mooie tuin met bijgebouwen (tuinhuis en 2de garage 30m²) biedt nog vele mogelijkheden voor paardenliefhebbers maar ook voor recreatieve voorzieningen. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn te voet of met de fiets te bereiken (bushalte op <500m en treinstation op <2km). Directe verbindingen richting Brussel (op 28km via N8 met de auto) -Gent-Aalst. Dubbele beglazing (hout). Accumulatieverwarming elektriciteit.

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 200 m² bewoonbaar
  • 1848 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 2 Garage(s)

Energie

F
  • EPC Certificaat: 20240425-0003226837-RES-1
  • Energieverbruik: 623 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Downloads

Geen documenten

Financieel

Prijs € 458.000
Gebouw
Bouwjaar 1983
Staat Te renoveren
Bewoonbaar (m²) 200
Gevels 4
Badkamers 2
Slaapkamers 4
Garages 2
Parkeerplaatsen 3
Doucheruimtes 2
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
P-score B
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1848
Bebouwde oppervlakte (m²) 267
Tuin oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Aangeboden door

Vastgoedhuis Eemans

Vastgoedhuis, de juiste weg naar verkoop!
Uw woning verkopen of verhuren? Gratis en vrijblijvende schatting van uw eigendom? Attesten (EPC, asbest, ...) of keuringen (elektriciteit, ...) ? Verzekeringen? Plaatsbeschrijvingen? Rentmeesterschap? .... Het Vastgoedhuis, uw lokale en erkende vastgoedmakelaar voor al uw vastgoedactiviteiten. Als ervaren en familiaal kantoor hanteren wij een persoonlijke en kwalitatieve dienstverlening. Wij vinden het belangrijk om onze klanten van begin tot einde bij te staan in hun verkoop- of koopproces. Kiezen voor het vastgoedhuis staat voor: >Marktconforme prijsbepaling met een uitgebreid taxatierapport >Doelgerichte publiciteit >Persoonlijke rondleidingen / bezoeken >Juridische ondersteuning en opvolging tot bij de notaris >Goede opvolging en feedback >RESULTAAT! (succesratio verkochte panden: 94,8%) Wij nemen alle zorgen over! Graag meer informatie? Neem zeker contact met ons op. Tot binnenkort, Jeroen, Annemie en Jelle
Logo van makelaar: Vastgoedhuis Eemans
5968950