VIZIT Vastgoed
Duplexappartement met 3 slaapkamers en ruim terras
Kouterbaan 1A/1 - 9400 Ninove Okegem
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Ontdek dit prachtige en eigentijdse duplex appartement met 3 slaapkamers en een royaal terras in het hart van Okegem, Ninove. Genesteld in een vredige straat, slechts 200 meter verwijderd van het treinstation van Okegem, biedt dit appartement een perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid.
Het appartement beschikt tevens over een parkeerplaats achter het gebouw. Dit goed onderhouden duplexappartement, gebouwd in 2012, is slim ontworpen en verdeeld over twee verdiepingen voor optimaal comfort. indeling: eerste verdieping: inkomhal, berging (6,7 m²), toilet, leefruimte (35 m²) met open keuken (11,5 m²); tweede verdieping: nachthal, badkamer (7,3 m²), 3 slaapkamers (8,5 m² 11,5 m², 14,3 m²). EPC label B. Elektriciteit conform.
Bekijk de documenten en virtual tour op www.vizitvastgoed.be.
VCRO: Wg/Vg/Vv/Gvkr/Gmo - G-score: B - P-score: B
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 125 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240318-00003180305-RES-1
- Energieverbruik: 131 kWh/m²/jaar
Downloads
- ABA_41049A048400K000_20240208883.pdf (pdf)
- VIP-00166704.pdf (pdf)
- ActaMaps Risicozones overstromingen (41049A048400K000).pdf (pdf)
- VGI_Uittreksel_2024-03-08 14_11_45Z.pdf (pdf)
- ActaMaps Watertoets (41049A048400K000).pdf (pdf)
- Certificaat-20240318-0003180305-RES-1.pdf (pdf)
- rooilijn.JPG (JPG)
- Elektrische keuring.pdf (pdf)
- ActaMaps - Kouterbaan 1A, 9400 Ninove (41049A048400K000).pdf (pdf)
- Kadastraal plan en legger staanplaats.pdf (pdf)
- Kadastraal plan en legger appartement.pdf (pdf)
- ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (41049A048400K000).pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 299.950 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 875 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2012 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 125 |
| Verdieping | 1 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 9 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 125 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Oost |
| Oriëntatie terras | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |