Deze unieke loft is gelegen in de mouterij "De Wolf-Cosyns", ooit een van de oudste bedrijven uit de streek. De site ligt op 500 meter van de Grote Markt en vlakbij alle voorzieningen. De loft zelf is gelegen langs de achterzijde van het gebouw (geen zicht op de Dender) op de eerste verdieping die te bereiken is met een lift en bestaat uit een inkomhal, bergruimte, apart toilet, open leefruimte met kookeiland, tweede berging, master bedroom met open badkamer (vrijstaand ligbad, wastafel en douche) voorzien van ingemaakte kasten, een tweede slaapkamer met private badkamer (douche en wastafel) en tot slot nog een derde slaapkamer. Aan de buitenzijde beschikt de loft over twee terrassen (noordoost & zuidwest) met een totale oppervlakte van 30 m². Er is voldoende parkeergelegenheid in de achterliggende straat (treinstraat) met een bewonerskaart (37,50 EUR/jaar voor de eerste bewonerskaart). Aan de voorzijde van het gebouw is het mogelijk om een elektrische wagen op te laden via publieke laadpalen. Verder is er de mogelijkheid tot overname van het huurcontract voor een garagebox in de residentie. Dit is een uniek pand met vele authentieke/industriële elementen dat voldoet aan de woonbehoeften van vandaag en morgen. De loft heeft een zeer gunstig EPC van 98 (A-label), beschikt over een conforme elektrische keuring en is bovendien volledig instapklaar. Opzoek naar een unieke locatie in hartje Aalst? Contacteer ons voor een afspraak via info@verrassendvastgoed.be of 053 42 30 01.
Deze unieke loft is gelegen in de mouterij "De Wolf-Cosyns", ooit een van de oudste bedrijven uit de streek. De site ligt op 500 meter van de Grote Markt en vlakbij alle voorzieningen. De loft zelf is gelegen langs de achterzijde van het gebouw (geen zicht op de Dender) op de eerste verdieping die te bereiken is met een lift en bestaat uit een inkomhal, bergruimte, apart toilet, open leefruimte met kookeiland, tweede berging, master bedroom met open badkamer (vrijstaand ligbad, wastafel en douche) voorzien van ingemaakte kasten, een tweede slaapkamer met private badkamer (douche en wastafel) en tot slot nog een derde slaapkamer. Aan de buitenzijde beschikt de loft over twee terrassen (noordoost & zuidwest) met een totale oppervlakte van 30 m². Er is voldoende parkeergelegenheid in de achterliggende straat (treinstraat) met een bewonerskaart (37,50 EUR/jaar voor de eerste bewonerskaart). Aan de voorzijde van het gebouw is het mogelijk om een elektrische wagen op te laden via publieke laadpalen. Verder is er de mogelijkheid tot overname van het huurcontract voor een garagebox in de residentie. Dit is een uniek pand met vele authentieke/industriële elementen dat voldoet aan de woonbehoeften van vandaag en morgen. De loft heeft een zeer gunstig EPC van 98 (A-label), beschikt over een conforme elektrische keuring en is bovendien volledig instapklaar. Opzoek naar een unieke locatie in hartje Aalst? Contacteer ons voor een afspraak via info@verrassendvastgoed.be of 053 42 30 01.
Energie
EPC Certificaat: 20240215-0003139694-RES-1
Energieverbruik: 98 kWh/m²/jaar
Downloads
Geen documenten
Financieel
Prijs
€ 499.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)
€ 1.732
Alle details
Gebouw
Bouwjaar
2009
Staat
Zo goed als nieuw
Bewoonbaar (m²)
184
Verdieping
1
Badkamers
2
Slaapkamers
3
Parkeerplaatsen
0
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting
Goed uitgerust
Elektrisch keuringsattest
Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
C
G-score
C
Voorkeurrecht
Nee
Tuin oppervlakte (m²)
0
Oriëntatie voorgevel
Zuidwest
Oriëntatie terras
ZuidOost
Vergunning
Vergunning
Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Bouwovertreding
Geen
Bouwovertreding dagvaardiging
Geen
Uitrusting
Parking
Nee
Garage
Nee
Zolder
Nee
Tuin
Nee
Terras
Ja
Lift
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Telefoonaansluiting
Ja
Videofoon
Ja
Een pand van
Verrassend Vastgoed
Verrassend Vastgoed
Een appartement of huis kopen of huren in Aalst en omstreken? Verrassend Vastgoed vindt uw droomwoning verrassend vlot. Als ervaren vastgoedmakelaar uit de regio Aalst spot ons team snel de mooiste buitenkansen op de regionale woonmarkt. Wilt u verkopen of verhuren? Dankzij onze grondige kennis van de vastgoedmarkt bent u zeker van de beste prijs voor uw vastgoed.
Verrassend Vastgoed bundelt dynamiek en enthousiasme met jarenlange ervaring. Erkend makelaar Maarten Verhoeven en zijn team kennen de lokale markt door en door. Enthousiasme én ervaring ... de beste garantie voor een immopartner die verrassend vlug vorm geeft aan uw woondromen.
Contacteer ons gerust via 053/42.30.01 of info@verrassendvastgoed.be