Handelspand met 2 appartementen op perceel van 491 m² NETTORENDEMENT 5%
€ 349.000
Een pand van Van Hoye Vastgoed
Overzicht
- 389 m² bewoonbaar
- 491 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Handelspand met 2 appartementen op perceel van 491 m² NETTORENDEMENT 5%
Deze eigendom bevindt zich in het centrum van Kieldrecht, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Zeer makkelijk bereikbaar via E34 en waaslandhaven.
Bovendien achteraan bereikbaar via weg en dubbel hek.
Deze combinatie bestaat uit 2 appartementen + gelijkvloers : winkel met bureel, keuken, badkamer, veranda, terras en ruime tuin! Perceel is toegankelijk via achterkant perceel.
WINKEL: mooie brede etalage van 8 meter met een totale oppervlakte van 215m², inclusief bureel, keukentje en veranda met toegang tot de tuin, die bovendien uitgang voor de wagen biedt via achterliggende straat.
WOONGELEGENHEID :
Handelspand met woongelegenheid op perceel van 491 m² NETTORENDEMENT 5%
Deze eigendom bevindt zich in het centrum van Kieldrecht, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Zeer makkelijk bereikbaar via E34 en waaslandhaven.
Bovendien achteraan bereikbaar via weg en dubbel hek.
Deze combinatie bestaat uit een appartement + gelijkvloers : winkel met bureel, keuken, badkamer, veranda, terras en ruime tuin die toegankelijk is via afgesloten hek aan achterzijde.
WINKEL: mooie brede etalage van 8 meter met een totale oppervlakte van 215m², inclusief bureel, keukentje en veranda met toegang tot de tuin, die bovendien uitgang voor de wagen biedt via achterliggende straat.
WOONGELEGENHEID : deels aangepakt en voorzien van oa nieuwe leidingen doch dient verder afgewerkt te worden. De keuze van op te splitsen in 2 appartementen of terug 1 woongelegenheid met vier slaapkamers, is aan de nieuwe eigenaar.
huidige indeling : 1ste verdiep: hal, lichte en ruime woonkamer met geïntegreerde leefkeuken in opbouw (35m²), berging (5m²), badkamer (douche, wasmeubel), aparte toilet, 1 slaapkamer (14m²).
2de verdiep: hal, slaapkamer ( 19m²),woonkamer(19m²), keuken (13m²), badkamer ( douche, toilet, voorziening voor wasmeubel en aansluiting wasmachine)
EXTRA: EPC 349kWh/m², dubbel glas/PVC, verwarming CV aardgas, 3 condensatieketels.
Kom snel de mogelijkheden ontdekken ! 0497629605.
Energie
- Energieverbruik: 349 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
Geen documenten
Financieel
Prijs | € 349.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.406 |
Alle details
Gebouw
Bouwjaar | 1974 |
---|---|
Staat | Op te frissen |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 389 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 3 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Standaard |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Standaard dubbel |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | B |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 491 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 215 |
Tuin oppervlakte (m²) | 276 |
Oppervlakte terras (m²) | 21 |
Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
Lift | Nee |
---|