> Te koop > Sint-kruis-winkel > Huis > Rustig gelegen instapklare halfopen bebouwing met ruime tuin
In optie

Rustig gelegen instapklare halfopen bebouwing met ruime tuin

Gustaaf van Heckelaan 7 - 9042 Sint-Kruis-Winkel

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Renovatiejaar 2023
119 m² bewoonbaar
3 slaapkamer(s)

Beschrijving

Deze woning is gelegen in een zeer rustige straat en toch op een boogscheut van de John F. Kennedylaan.
Dit zorgt voor een zeer vlotte verbinding naar Gent of de E34.

Het gelijkvloers is voorzien van een ruime aangename keuken met hierbij aansluitend een volledig in 2023 vernieuwde bijkeuken. De keuken biedt ook toegang naar een zeer praktische kelder. De gezellige woonruimte biedt veel lichtinval en wordt verwarmd met een pellet kachel. De badkamer is voorzien van douche, lavabo en er is ook een apart toilet voorzien.

Het eerste verdiep telt 3 ruime kamers, met in 1 kamer een extra bergingsruimte, en via de nachthal heeft u toegang naar de ruime zolder. Deze zolder biedt mogelijkheden tot inrichten.

In de tuin vinden we een vrijstaande garage van 50m² terug. Deze biedt vele mogelijkheden als plaats voor de auto, extra berging, of als magazijn voor de kleine zelfstandige.
In de ruime aangename Zuid-Oost gerichte tuin kan u vele uren genieten van de heerlijke zonnestralen.

Interessante weetjes:
- Het dak is 10 jaar geleden vernieuwd;
- EPC label B;
- Geen asbest aanwezig (asbestveilig).

Had u graag uw kans voor een bezichtiging aan deze prachtige woning niet aan u voorbij laten gaan? Contacteer dan Nick op 0472/78.57.67 of nick@cornelis-partners.be, en dan zien we elkaar snel tijdens een bezoek aan de woning.

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 119 m² bewoonbaar
  • 637 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Energie

B
  • Energieverbruik: 138 kWh/m²/jaar

Financieel

Prijs € 295.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 451
Gebouw
Bouwjaar 1964
Renovatie jaar 2023
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 119
Gevels 3
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Garages 1
Parkeerplaatsen 1
Toiletten 1
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 637
Bebouwde oppervlakte (m²) 71
Tuin oppervlakte (m²) 355
Oriëntatie voorgevel Noordwest
Oriëntatie terras ZuidOost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Landelijk
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Ja
Garage Ja
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee
Regenwaterput Ja

Aangeboden door

Cornelis & Partners

Samen sterk in vastgoed
Sinds 1993 is Cornelis & Partners een gevestigde waarde in de vastgoedsector met 6 kantoren te Merelbeke-Gent, Geraardsbergen, Antwerpen, Sint-Lievens-Houtem, Beveren en Oudenaarde. Een enthousiast, dynamisch team van 28 vastgoedadviseurs en BIV-erkende vastgoedmakelaars, staat u graag bij met de nodige bagage.(Ver)kopen, (ver)huren of investeren? Wij begeleiden u op een professionele, persoonlijke manier bij het zoeken naar uw droomwoning alsook bij het vinden van de juiste koper van uw eigendom. Contacteer ons voor gratis advies!
Logo van makelaar: Cornelis & Partners