Laagbouw villa met 3 slaapkamers en charmant bijgebouw .
Varendriesstraat 11 - - 9000 Gent
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Deze te renoveren villa is gelegen op de rand van Drongen, dankzij deze top ligging geniet je van de rust en een groene omgeving maar sta je ook op 15 min in het historische centrum van Gent. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, woon- en eetkamer, keuken met veel lichtinval en een berging, ruime slaapkamer en een garage. Op de eerste verdieping vindt u de nachthal, 2 grote slaapkamers en een mega berging die ingericht kan worden als een kinderkamer.
De mooie zuid gerichte tuin en de goede bereikbaarheid (E40 en R4) zijn uiteraard een pluspunt. Zeker een aanrader voor wie op zoek is naar een ruime en rustige woning met mooie tuin. Er is een recent instap klaar gemaakt bijgebouw, wat kan dienst doen als bijberoep, man - cave. of gewoon gezellig BBQ en feestjes voor groot en klein.
Deze woning wacht op uw creativiteit en bod.
Voor verdere inlichtingen of een bezoek contacteer Conny@flameestate.be of 0498 69 65 63/
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 589 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230602-0002908480-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
Geen documenten
Financieel
| Prijs | € 435.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.341 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Gevelbreedte | 8.3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Keukens | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Tuin | 432 m² |
|---|---|
| Keuken | 15 m² |
| Leefruimte | 28 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 589 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 186 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 432 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |