Te moderniseren woning mét garage en uitweg
Een pand van Futurimmo
Overzicht
- 158 m² bewoonbaar
- 260 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Leuke woning mét afzonderlijke garage en uitweg!
De centrale ligging in Sint-Eloois-Winkel is een hele grote troef.
De woning bevindt zich nl. op wandelafstand van het dorpsplein, cultureel centrum De Link, slager, bakker, basisschool,...Ook de aanpalende gemeentes zijn vlot bereikbaar, evenals de oprit naar autosnelwegen.
De woning zelf is te moderniseren maar heeft een solide basis en biedt zeker mogelijkheden.
Indeling:
inkomhal met trap - toilet - woonkamer bestaande uit zit- en eethoek (met gaskachel en haardcassette) - veranda - keuken met aanpalende wasplaats/bijkeuken (toegang tot tuin, evenals via veranda) - zongerichte tuin met terras, gazon en praktische garage met uitweg langs de Koning Boudewijnlaan.
De verdieping omvat 3 ruime slaapkamers (10m² - 10m² - 17m²), de badkamer (te vernieuwen) is bereikbaar via de grootste slaapkamer, die eveneens voorzien is van inbouwkasten.
De ruime zolderverdieping (+- 57m²) beschikt over een vaste brede trap en kan perfect ingericht worden als vierde slaapkamer of polyvalente ruimte.
Interesse om deze woning te ontdekken?
Contacteer Sarah (sarah@futurimmo.be - 0472 613 011)
Deze woning is onderworpen aan de renovatieplicht.
Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023. Deze woning komt in aanmerking voor het ontvangen van de EPC-labelpremie en overige (afhankelijk van de uitgevoerde werken).
Meer info via: https://www.vlaanderen.be/epc-labelpremie-bij-energierenovatie-fluvius
Energie
- EPC Certificaat: 20240319-0003181624-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
Geen documenten
Financieel
Prijs | € 210.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 319 |
Alle details
Gebouw
Bouwjaar | 1949 |
---|---|
Renovatie jaar | 1998 |
Staat | Te renoveren |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 158 |
Gevelbreedte | 6.5 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 1 |
Ruimtes
Tuin | 95 m² |
---|
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Ja |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | B |
G-score | B |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 260 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 105 |
Tuin oppervlakte (m²) | 95 |
Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |