Instapklare eengezinswoning te Izegem

Beschrijving

Deze goed onderhouden, instapklare eengezinswoning met drie slaapkamers beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 173 m² (volgens EPC-attest) en is gelegen op een perceel van 167 m², met achteruitweg. Deze woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, dichtbij talloze scholen, supermarkten en bevindt zich op 5 minuten van de Ringlaan (N50).
 

Indeling 

Kelder

Gerieflijke kelder.

Gelijkvloers

Inkomhal met apart gastentoilet, woonkamer met gashaard, eetkamer (verdere uitbouw) met ingewerkte kasten/aanrecht met frigo, toegang naar de kelder, keuken met aansluitend de berging/wasplaats.

Eerste verdieping

Nachthal, badkamer (douche, toilet en wastafelmeubel) en drie slaapkamers.

Zolder

De ruime, geïsoleerde opbergzolder is te bereiken via het trapluik in de nachthal.

Exterieur 

De tuin (W) beschikt over een terras en tuinhuis. Verder is er eveneens een achteruitgang aanwezig (naar klein baantje).

Technisch

• EPC D (372 kwh/(m² jaar) - Renovatieverplichting NIET van toepassing


• Hoofdzakelijk dubbele beglazing (deels HR glas)


• Centrale verwarming op aardgas (HR-top)


• Dakisolatie (18 cm MW)


• EK niet conform


• Niet-asbestveilig (1 materiaal: golfplaten tuinhuis te verwijderen)


• Gebouwscore: A - Perceelscore: A

Troeven 

• Rustige en kindvriendelijke ligging


• Overal rolluiken (deels elektrisch)


• Vernieuwde badkamer


• Leidingen recent allemaal vernieuwd in woonkamer, inkomhal en keuken. 


• Uitbouw 2 jaar geleden vernieuwd


• Goede mobiscore: 8/10

Benieuwd?

Margot organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.

Stedenbouw in aanvraag.

Lees meer...

Deze goed onderhouden, instapklare eengezinswoning met drie slaapkamers beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 173 m² (volgens EPC-attest) en is gelegen op een perceel van 167 m², met achteruitweg. Deze woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, dichtbij talloze scholen, supermarkten en bevindt zich op 5 minuten van de Ringlaan (N50). Indeling gelijkvloers: Inkomhal met apart gastentoilet, leefruimte met gashaard, eetkamer met ingewerkte kasten/aanrecht met frig, toegang naar de kelder, keuken met aansluitend de berging/wasplaats. De eerste verdieping bevat drie slaapkamers en een badkamer (voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel). De ruime opbergzolder is te bereiken via het trapluik in de nachthal. Verder beschikt de woning over een west gerichte tuin met terras, tuinhuis en achteruitgang naar klein baantje. EPC D (372 kwh/(m² jaar) - Renovatieverplichting NIET van toepassing | Hoofdzakelijk dubbele beglazing (deels HR glas) | Dakisolate (18 cm MW)  | Centrale verwarming op aardgas (HR-top) | EK niet conform  | Niet-asbestveilig (1 materiaal: golfplaten tuinhuis te verwijderen) | Gebouwscore: A - Perceelscore: A | Overal rolluiken (deels elektrisch) | Vernieuwde badkamer | Goede mobiscore: 8/10. Margot organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak. www.bordes.be.