Zeer ruime ééngezinswoning met in te richten zolder

Beschrijving

Ontdek deze statige, ruime ééngezinswoning met drie slaapkamers (meerdere mogelijk!), gelegen op een perceel van 807 m² en beschikkende over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 320 m² (volgens EPC-attest). Uitstekend gelegen op wandelafstand van het centrum van Izegem, de Vijfwegen, enzoverder.

Indeling 

Gelijkvloers 

Ruime uitnodigende inkomhal met gastentoilet en bureauruimte, leefruimte  voorzien van een natuurstenen haard met eetplaats en aansluitend de erg ruime keuken. Deze geeft doorgang naar de nachthal die in verbinding staat met de badkamer (voorzien van ligbad, tweede toilet en wastafel), de drie slaapkamers én de dubbele inpandige garage met sectionaalpoorten. Vanuit de garage is er toegang tot de veranda die zicht biedt op de tuin en de achterliggende groene zone.

Zolderverdieping 

De geïsoleerde zolderverdieping is momenteel te bereiken via een trapluik in de dubbele garage, doch kan deze mits het plaatsen van een vaste trap nog ingericht worden.

Exterieur

De woning beschikt over een ruime zijdelinkse oprit en een onderhoudsvriendelijke tuin met terras en tuinhuis.

Technisch 

• CV elektrisch (convectoren)


• Dubbele beglazing - houten schrijnwerk


• Geïsoleerde muren (8cm MW)


• Elektrische keuring niet conform


• EPC score label F - renovatieverplichting van toepassing

Troeven 

• Gunstige locatie


• Goed onderhouden woning


• Goten recent vernieuwd geweest


• Deze woning komt in aanmerking voor het ontvangen van de EPC-labelpremie en overige (afhankelijk van de uitgevoerde werken).

Meer info via: https://www.vlaanderen.be/epc-labelpremie-bij-energierenovatie-fluvius

Benieuwd? 

Laurence (BIV 541 501) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Dit betreft een vanafprijs ! Ieder voorstel vanaf deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar.

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

Deze woning is onderworpen aan de renovatieverplichtingen vanaf 2023. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023

Lees meer...

Ontdek deze statige, ruime ééngezinswoning met drie slaapkamers (meerdere mogelijk!), gelegen op een perceel van 807 m² en beschikkende over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 320 m² (volgens EPC-attest). Uitstekend gelegen op wandelafstand van het centrum van Izegem, de Vijfwegen, enzoverder. Indeling: ruime uitnodigende inkomhal met gastentoilet en bureauruimte, leefruimte  voorzien van een natuurstenen haard met eetplaats en aansluitend de erg ruime keuken. Deze geeft doorgang naar de nachthal die in verbinding staat met de badkamer (voorzien van ligbad, tweede toilet en wastafel), de drie slaapkamers én de dubbele inpandige garage met sectionaalpoorten. Vanuit de garage is er toegang tot de veranda die zicht biedt op de tuin en de achterliggende groene zone. De geïsoleerde zolderverdieping is momenteel te bereiken via een trapluik in de dubbele garage, doch kan deze mits het plaatsen van een vaste trap nog ingericht worden. De woning beschikt eveneens over een ruime zijdelinkse oprit en een onderhoudsvriendelijke tuin met terras en tuinhuis. CV elektrisch (convectoren) | Dubbele beglazing - houten schrijnwerk | Geïsoleerde muren (8cm MW) | Elektrische keuring niet conform | EPC score label F - renovatieverplichting van toepassing. Laurence (BIV 541 501) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak. Dit betreft een vanafprijs ! Ieder voorstel vanaf deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar.