Gunstig gelegen, te renoveren HOB te Oekene
€ 258.000
Een pand van Bordes Izegem
Overzicht
- 157 m² bewoonbaar
- 540 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Aantrekkelijk gelegen, te renoveren halfopen bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van 157 m² (volgens EPC-attest) op een zuid georiënteerd perceel van 540 m². Deze eengezinswoning geniet van een rustige, kindvriendelijke ligging en beschikt tegelijkertijd over een uitstekende bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke nabijheid van de Rijksweg (N36) alsook het op- en afrittencomplex E403 (Roeselare-Rumbeke).
Indeling
Gelijkvloers
Uitnodigende inkomhal, lichtrijke en aangename leefruimte, keuken met eetplaats en toegang naar kelder.
Eerste verdieping
Nachthal, drie slaapkamers en badkamer.
Zolder
De zolder is te bereiken via het trapluik in de badkamer en werd geïsoleerd.
Exterieur
De tuin is zuid georiënteerd en beschikt over een koer met buitentoilet, garage met kantelpoort, ruime wasplaats met veel opbergmogelijkheden en moestuin. Verder is er eveneens een voortuin en oprit voor meerdere wagens.
Technisch
- Decentrale verwarming op aardgas
- Hoofdzakelijk enkele beglazing (hout)
- Dakisolatie (12 cm MW)
- EK niet conform
- Rolluiken
- Regenwater
- Steenput
- Renovatieverplichting van toepassing
Troeven
- Rustige ligging, doch uitstekend bereikbaar
- Traditioneel sterk gebouwde woning
- Zeer goed onderhouden
- Deze woning komt in aanmerking voor het ontvangen van de EPC-labelpremie en overige (afhankelijk van de uitgevoerde werken).
Meer info via: https://www.vlaanderen.be/epc-labelpremie-bij-energierenovatie-fluvius
Benieuwd?
Justine organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Deze woning is onderworpen aan de renovatieverplichtingen vanaf 2023. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023
Aantrekkelijk gelegen, te renoveren halfopen bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van 157 m² (volgens EPC-attest) op een zuid georiënteerd perceel van 540 m². Deze eengezinswoning geniet van een rustige, kindvriendelijke ligging en beschikt tegelijkertijd over een uitstekende bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke nabijheid van de Rijksweg (N36) alsook het op- en afrittencomplex E403 (Roeselare-Rumbeke). Indeling gelijkvloers: uitnodigende inkomhal, lichtrijke en aangename leefruimte, keuken met eetplaats en toegang naar kelder. Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, drie slaapkamers en badkamer. De zolder is te bereiken via het trapluik in de badkamer en werd geïsoleerd. De tuin is zuid georiënteerd en beschikt over een koer met buitentoilet, garage met kantelpoort, ruime wasplaats met veel opbergmogelijkheden en moestuin. Verder is er eveneens een voortuin en oprit voor meerdere wagens. Deze woning is onderworpen aan de renovatieverplichtingen vanaf 2023. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023 | Justine organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak. www.bordes.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240109-0003103109-RES-1
- Energieverbruik: 435 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
Geen documenten
Financieel
| Prijs | € 258.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 465 |
Alle details
Gebouw
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 157 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 540 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |