Gelijkvloerse, open bebouwing op riant perceel te Bavikhove
€ 369.000
Een pand van Bordes Waregem
Overzicht
- 159 m² bewoonbaar
- 1463 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze gelijkvloerse, open bebouwing gelegen op een perceel van 1.463 m² met een bewoonbare oppervlakte van 159 m² (volgens EPC-attest), genesteld in een rustige en charmante omgeving nabij het centrum van Bavikhove. Met een oase aan rust en comfort, biedt deze het perfecte evenwicht tussen sereniteit en het gemak van nabijgelegen voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer.
Indeling
Gelijkvloers
Aangename inkomhal met gastentoilet, toegang tot de lichtrijke woonkamer. Deze straalt warmte uit met een gezellige eetplaats en zithoek voorzien van een houtcassette. Annex bevindt zich de keuken (dubbele spoelzone, oven, extra eetplaats met rechtstreekse toegang tot het terras) en een koele berging. Verder beschikt deze woning over een nachthal, drie volwaardige slaapkamers, een ingerichte badkamer (ligbad, enkele wastafel en spiegelkast) met aansluitend een inpandige garage (voorzien van een automatische kantelpoort, toegang tot de dakverdieping) en de wasplaats.
Exterieur
De riante zuidwest georiënteerde tuin beschikt over een zonneterras, overdekte tuinberging waar je geniet van alle rust en privacy. Tot slot beschikt deze topper over diverse parkeermogelijkheden dankzij de voorliggende oprit met bijhorende carport.
Troeven
- Regenwaterput (totaliteit: 11.000L)
- Inpandige garage
- Rustige, groene omgeving
- Riant perceel oppervlak
- EPC-score (333 kWh/(m² jaar) - LABEL: D
Technisch
- Centrale verwarming op stookolie
- Dubbele beglazing
- Houten schrijnwerk
- Perceelscore: A
- Gebouwscore: A
Benieuwd?
Louis organiseert voor deze woning bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak via 056 98 03 03
Deze gelijkvloerse, open bebouwing gelegen op een perceel van 1.463 m² met een bewoonbare oppervlakte van 159 m² (volgens EPC-attest), genesteld in een rustige en charmante omgeving nabij het centrum van Bavikhove. Met een oase aan rust en comfort, biedt deze het perfecte evenwicht tussen sereniteit en het gemak van nabijgelegen voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Indeling: Aangename inkomhal met gastentoilet, toegang tot de lichtrijke woonkamer. Deze straalt warmte uit met een gezellige eetplaats en zithoek voorzien van een houtcassette. Annex bevindt zich de keuken (dubbele spoelzone, oven, extra eetplaats met rechtstreekse toegang tot het terras) en een koele berging. Verder beschikt deze woning over een nachthal, drie volwaardige slaapkamers, een ingerichte badkamer (ligbad, enkele wastafel en spiegelkast) met aansluitend een inpandige garage (voorzien van een automatische kantelpoort, toegang tot de dakverdieping) en de wasplaats. De riante zuidwest georiënteerde tuin beschikt over een zonneterras, overdekte tuinberging waar je geniet van alle rust en privacy. Tot slot beschikt deze topper over diverse parkeermogelijkheden dankzij de voorliggende oprit met bijhorende carport. TROEVEN: Rustige ligging | Riant perceeloppervlak | Regenwater (11.000 L) | Dubbele beglazing. Louis organiseert voor deze woning bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak via 056 98 03 03 www.bordes.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240424-0003226885-RES-1
- Energieverbruik: 333 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
Geen documenten
Financieel
| Prijs | € 369.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 825 |
Alle details
Gebouw
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 159 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1463 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |