Gezinswoning met 4 slaapkamers, ruime garage en mooie, groene tuin
€ 319.000
Een pand van Bosman Vastgoed
Overzicht
- 206 m² bewoonbaar
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Gezellige gezinswoning met 4 slaapkamers, ruime garage en mooie, groene tuin in het centrum van Hulst Tessenderlo.
De woning bevindt zich in het centrum van Hulst, wat tal van voordelen met zich meebrengt. Winkels, openbaar vervoer en scholen liggen op wandel- en fietsafstand van het huis. Bovendien is de op- en afrit van de E313 slechts enkele minuten rijden.
In 1947 werd deze ruime woning stevig gebouwd en gedurende de gehele periode is het huis altijd goed onderhouden, met een renovatie in 2008.
Via de royale inkomhal (12,60 m²) betreden we de woning, die ons leidt naar de leefruimte (38 m²). Dankzij de hoge plafonds en de vele grote ramen (voorzien van elektrische rolluiken), genieten we hier van veel natuurlijk lichtinval. De aanwezigheid van de haard in de living zorgt voor extra gezelligheid.
Aansluitend op de keuken vinden we de veranda (17,60 m²), met zicht op de leuke groene tuin.
De woning is zeer praktisch ingericht, zo treffen we op het gelijkvloers nog een wasruimte/berging, een toilet apart en de badkamer. Deze is ingericht met een douche, lavabo en een tweede toilet.
Op de eerste verdieping vinden we drie grote slaapkamers (11,66 m², 12,80 m² en 16,88 m²). De vaste trap leidt ons naar de 4de en grootste zolderkamer (30 m²), deze is volledig afgewerkt als slaapkamer; voorzien van vele ingemaakte kasten en een parket vloer.
Er is een kelder (17,60 m²) aanwezig, die voldoende opbergmogelijkheden biedt.
Het is rustig vertoeven in de mooie tuin op een ruim perceel van 09a 61ca. De aanwezigheid van de oprit met grote garage (50 m²) brengt heel wat parkeergelegenheid met zich mee.
De woning wordt verwarmd op mazout, beschikt over ramen van dubbel glas (pvc-profielen - 2008), het dak en de spouwmuren zijn volledig geïsoleerd. Al dit resulteert in een zeer goede EPC-waarde (238 kWh / m² jaar, label C).
Hebben jullie interesse in deze leuke gezinswoning? Contacteer ons voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder! Stedenbouwkundige inlichtingen beschikbaar op kantoor.
Bevindt zich niet in een afgebakende oeverzone, signaalgebied of afgebakend overstromingsgebied (P-score A / G-score A).
Gezellige gezinswoning met 4 slaapkamers, ruime garage en mooie, groene tuin in het centrum van Hulst Tessenderlo.
De woning bevindt zich in het centrum van Hulst, wat tal van voordelen met zich meebrengt. Winkels, openbaar vervoer en scholen liggen op wandel- en fietsafstand van het huis. Bovendien is de op- en afrit van de E313 slechts enkele minuten rijden.
In 1947 werd deze ruime woning stevig gebouwd en gedurende de gehele periode is het huis altijd goed onderhouden, met een renovatie in 2008.
Via de royale inkomhal (12,60 m²) betreden we de woning, die ons leidt naar de leefruimte (38 m²). Dankzij de hoge plafonds en de vele grote ramen (voorzien van elektrische rolluiken), genieten we hier van veel natuurlijk lichtinval. De aanwezigheid van de haard in de living zorgt voor extra gezelligheid.
Aansluitend op de keuken vinden we de veranda (17,60 m²), met zicht op de leuke groene tuin.
De woning is zeer praktisch ingericht, zo treffen we op het gelijkvloers nog een wasruimte/berging, een toilet apart en de badkamer. Deze is ingericht met een douche, lavabo en een tweede toilet.
Op de eerste verdieping vinden we drie grote slaapkamers (11,66 m², 12,80 m² en 16,88 m²). De vaste trap leidt ons naar de 4de en grootste zolderkamer (30 m²), deze is volledig afgewerkt als slaapkamer; voorzien van vele ingemaakte kasten en een parket vloer.
Er is een kelder (17,60 m²) aanwezig, die voldoende opbergmogelijkheden biedt.
Het is rustig vertoeven in de mooie tuin op een ruim perceel van 09a 61ca. De aanwezigheid van de oprit met grote garage (50 m²) brengt heel wat parkeergelegenheid met zich mee.
De woning wordt verwarmd op mazout, beschikt over ramen van dubbel glas (pvc-profielen - 2008), het dak en de spouwmuren zijn volledig geïsoleerd. Al dit resulteert in een zeer goede EPC-waarde (238 kWh / m² jaar, label C).
Hebben jullie interesse in deze leuke gezinswoning? Contacteer ons voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder! Stedenbouwkundige inlichtingen beschikbaar op kantoor.
Bevindt zich niet in een afgebakende oeverzone, signaalgebied of afgebakend overstromingsgebied (P-score A / G-score A).
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230817-0002966686-RES-1
- Energieverbruik: 238 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Downloads
Geen documenten
Financieel
| Prijs | € 319.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 826 |
Alle details
Gebouw
| Bouwjaar | 1947 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 206 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 45 |
|---|---|
| Breedte (m) | 12 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |