***MITS BESTEMMINGSWIJZIGING KAN HET VOLLEDIG INGERICHT WORDEN ALS WOONST*** Deze gesloten bebouwing bevindt zich op een toplocatie in het centrum van Borgloon. Deze woning is licht op te frissen en werd inmiddels afgewerkt met degelijke materialen. We betreden de woning via de ruimte handelsruimte van ca 60m2. Daarnaast beschikt u nog over een ruime kelderberging 44m2 voorzien van ingebouwde kasten. Op de eerste verdieping vinden we een grote leefruimte, een zonnig buitenterras en een ruime keuken. Op de tweede verdieping bereiken we een apart toilet, slaapkamer met dressing en een volledige geïnstalleerde badkamer met ingebouwde kasten. Tenslotte bereiken we de master bedroom van maar liefst ca 36m2 voorzien van Velux-vensters met een prachtig uitzicht op de groene valleien rond Borgloon. De woning is gelegen op een perceel van 69ca. Deze charmewoning is ideaal voor stadliefhebbers met alle faciliteiten op wandelafstand. Bovendien is er geen renovatieplicht en is het gebouw volledig asbestveilig. Deze verkoop vindt plaats onder vrijwillige bieding onder gesloten enveloppe. De aanbiedingsprijs bedraagt €190.000,-. De woning kan bezocht worden na telefonische afspraak +32 (0) 11 70 70 19. Als bezoeker ontvangt u ter plaatse alle informatie aangaande het onroerend goed, tevens ontvangt u zowel een biedingsdocument als een reglement van de procedure onder gesloten enveloppe. Tot slot wordt de bieding afgesloten op dinsdag 25 juni 2024 12u.
*** BIEDING ONDER GESLOTEN OMSLAG ***
***MITS BESTEMMINGSWIJZIGING KAN HET VOLLEDIG INGERICHT WORDEN ALS WOONST OF VOOR HORECADOELEINDEN***
Deze charmante, gesloten bebouwing bevindt zich op een toplocatie in het centrum van Borgloon. De woning is slechts licht op te frissen en werd inmiddels afgewerkt met degelijke materialen. De verwarmingsinstallatie (CV) is reeds aangesloten op aardgas en er werd overal dubbele beglazing in de woning geïnstalleerd.
We betreden de woning via de open handelsruimte van ca 60m2. Deze ruimte is inmiddels voorzien van vaste kasten met leggers, een balie, glazen raampartijen vooraan en een glazen voordeur. Daarnaast beschikt u nog over een ruime kelderberging van 44m2 voorzien van ingebouwde kasten. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote leefruimte met zithoek en eethoek, een zonnig buitenterras en een ruime keuken. Deze laatste is voorzien van SIEMENS-toestellen zijnde een dubbele spoelbak met druiprekje, ingebouwde koelkast, keramische kookplaat, dampkap, oven, microgolfoven en een afwasmachine. Op de tweede verdieping bereiken we de overloop, met aansluitend een apart toilet, slaapkamer met dressing en een volledige geïnstalleerde badkamer met bad, lavabomeubel en ingebouwde kasten.
Tenslotte bereiken we de master bedroom van maar liefst 36m2 voorzien van Velux-vensters. Vanuit deze étage geniet u van een prachtig uitzicht op de groene valleien die Borgloon te bieden heeft.
De woning is gelegen op een perceel van 69ca. Deze woning is ideaal voor stadsliefhebbers met alle faciliteiten op wandelafstand. Bovendien is er geen renovatieplicht vanwege een EPC label D en is het gebouw volledig asbestveilig.
Deze verkoop vindt plaats onder vrijwillige bieding onder gesloten enveloppe. De aanbiedingsprijs bedraagt €190.000,-. De woning kan bezocht worden na telefonische afspraak +32 (0) 11 70 70 19. Als bezoeker ontvangt u ter plaatse alle informatie aangaande het onroerend goed, tevens ontvangt u zowel een biedingsdocument als een reglement van de procedure onder gesloten enveloppe. Tot slot wordt de bieding afgesloten op dinsdag 25 juni 2024 12u.
Graag meer uitleg over de woning? Aarzel niet en neem contact met ons op: +32 (0) 11 70 70 19
Energie
EPC Certificaat: 20220506-0002597764-RES-1
Energieverbruik: 380 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Verwarming: Gas
Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
Geen documenten
Financieel
Prijs
€ 190.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)
€ 902
Alle details
Gebouw
Renovatie jaar
1985
Staat
Op te frissen
Is beschermd
Nee
Bewoonbaar (m²)
230
Badkamers
1
Slaapkamers
2
Verdiepingen
0
Garages
0
Parkeerplaatsen
0
Toiletten
1
Faciliteiten
Keuken uitrusting
Goed uitgerust
Beglazing
Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming
Gas
Septische tank
Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
A
G-score
A
Totale oppervlakte (m²)
69
Bebouwde oppervlakte (m²)
0
Oppervlakte terras (m²)
6
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Vergunning
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand
Nee
Geschikt voor praktijk
Nee
Parking
Nee
Garage
Nee
Thuiskantoor
Nee
Kelder
Ja
Zolder
Nee
Opslagruimte
Nee
Terras
Ja
Lift
Nee
Rioolaansluiting
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Internetaansluiting
Ja
Telefoonaansluiting
Ja
Zonnepanelen
Nee
Zonneboiler
Nee
Alarm
Ja
Videofoon
Nee
Grondwaterput
Nee
Een pand van
DUO Vastgoed
DUO VASTGOED, EEN STERK TEAM VAN TWEE ENTHOUSIASTE VASTGOEDMAKELAARS
Lisa D’Hondt en Nathalie Ghysens bundelen voortaan hun krachten om hun expertise in het vastgoed met veel enthousiasme ten dienste te stellen van hun klanten.
“Wij luisteren vooral naar onze klanten, en horen niet enkel wat ze nodig hebben! Samen op zoek naar het geschikte pand is voor ons telkens weer een unieke zoektocht naar dat plekje geluk!
Wij werken in alle discretie en vertrouwen, en wensen dan ook een lange termijn relatie op te bouwen met de klanten. Eenmaal de deal afgerond betekent niet dat het daarmee ophoudt. Wij willen meegroeien met onze klanten: van de eerste starterswoning tot het ideale appartement op latere leeftijd.
Neem vrijblijvend contact met ons op voor een eerlijke, gezellige babbel want een open communicatie is het begin van een mooie zakelijke relatie.
Tot binnenkort!"
Lisa & Nathalie
