Stijlvolle, volledig instapklare pastorijwoning met een bewoonbare oppervlakte van 150m2, 3 slaapkamers en dit op een mooi, volledig omheind perceel van een dikke 4are in het rustige en groene Werm. Deze moderne woning is letterlijk van boven tot onder zeer smaakvol afgewerkt wat resulteert in een zeer comfortabel geheel. De tuin is volledig omheind en ligt op het zuiden waardoor er de hele dag door genoten kan worden.
Stijlvolle, volledig instapklare pastorijwoning met een bewoonbare oppervlakte van 150m2, 3 slaapkamers en dit op een mooi, volledig omheind perceel van een dikke 4are in het rustige en groene Werm. Deze moderne woning is letterlijk van boven tot onder zeer smaakvol afgewerkt wat resulteert in een zeer comfortabel geheel.
De tuin is volledig omheind en ligt op het zuiden waardoor er de hele dag door genoten kan worden.
Ook de locatie van deze woning is top, in het rustige en groene Werm en met Hoeselt centrum met zijn gezellige brasserieën op amper 2 km en toch ook heel centraal met de opritten van de autosnelwegen op slechts 5 minuten rijden.
Verder heeft de woning een zeer ruime kelder én een zolder.
INDELING GELIJKVLOERS Gemeenschappelijke inkomhal met links de toegangsdeur naar de woning. Zeer ruime leefruimte met open met volledig geïnstalleerde keuken en zeer veel ramen waardoor er veel lichtinval is. Apart toilet en deur naar de achterdeur en trap naar de kelder.
VERDIEPING 1 1 grote slaapkamer, 2 kleinere slaapkamers, maar allen voorzien van een mooie laminaatvloer, ruime badkamer voorzien van bad, douche, dubbele lavabo met meubel en toilet.
Bent u op zoek naar een instapklare woning in een mooie pastorijstijl en dit rustig gelegen? Dan is deze woning uw unieke kans! Maak snel uw afspraak met Ellen via 0476 / 20 35 69 of via ellen@ellimmo.be.
Energie
EPC Certificaat: 20240126-0003122184-RES-1
Energieverbruik: 191 kWh/m²/jaar
Verwarming: Gas
Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
Geen documenten
Financieel
Prijs
€ 385.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)
€ 661
Alle details
Gebouw
Bouwjaar
2006
Is beschermd
Nee
Bouwcertificaat
Nee
Bewoonbaar (m²)
150
Badkamers
1
Slaapkamers
3
Toiletten
2
Faciliteiten
Keuken uitrusting
Goed uitgerust
Beglazing
Standaard dubbel
Luiken
Nee
Brandstof primaire verwarming
Gas
Septische tank
Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
D
G-score
A
Totale oppervlakte (m²)
406
Oriëntatie tuin
Zuid
Vergunning
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand
Nee
Geschikt voor praktijk
Nee
Parking
Nee
Garage
Nee
Thuiskantoor
Nee
Kelder
Nee
Zolder
Nee
Opslagruimte
Nee
Tuin
Ja
Terras
Nee
Lift
Nee
Rioolaansluiting
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Internetaansluiting
Ja
Telefoonaansluiting
Ja
Zonnepanelen
Nee
Zonneboiler
Nee
Alarm
Nee
Zwembad
Nee
Videofoon
Nee
Grondwaterput
Nee
Een pand van
Ellimmo Vastgoed
Welkom bij Ellimmo Vastgoed
Welkom bij Ellimmo Vastgoed!
Na bijna 10 jaar ervaring in het vastgoed stel ik u met heel veel trots mijn eigen kantoor voor. Ondertussen al een nieuw hoofdstuk van bijna 3 jaar waar ik dag en nacht met hart en ziel aan kan werken met maar 1 doel; tevreden klanten, élke keer opnieuw.
Ik neem uitgebreid de tijd om naar u te luisteren en u te begrijpen zodat ik uw verwachtingen helemaal kan vervullen. Naast uw vastgoedmakelaar word ik ook uw vertrouwenspersoon die op elk moment voor u klaar staat, met u meedenkt, u adviseert en u begeleidt doorheen het volledige verkoopproces. Daarnaast sta ik voor open communicatie. Hierdoor kan u erop rekenen dat u altijd op de hoogte bent van uw dossier.
Elke woning is anders. Daarom ga ik voor een uiterst persoonlijke aanpak op basis van de noden van uw eigendom. Via deze specifieke aanpak en met de nodige marketing zorg ik ervoor dat uw woning uitblinkt in het huidige aanbod op de vastgoedmarkt.
Uw garantie op een succesvolle verkoop? Mijn ervaring, gedrevenheid, flexibiliteit en groot gevoel voor verantwoordelijkheid.
Uw vertrouwen wordt beloond, daar zorg ik persoonlijk voor.
Neem gerust contact op voor een vrijblijvend gesprek.
Overstromingsgevaar perceel 