> Te koop > Tongeren > Huis > Super onderhouden woning met polyvalent bijgebouwtje + weide te Lauw Tongeren

Super onderhouden woning met polyvalent bijgebouwtje + weide te Lauw Tongeren

Donkelstraat 44 - - 3700 Tongeren

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Bouwjaar 1956
179 m² bewoonbaar
3 slaapkamer(s)

Beschrijving

Voor wie een woning zoekt met ruimte voor een leuke hobby, voor de muzikant die een oefenruimte zoekt, voor de thuiswerker die een rustige werkplek wil,.... kom zeker deze woning bezoeken. Bovendien is er een leuke tuin en een weide bij deze eigendom, in totaal 23a 57ca groot. Gelegen in het rustige kerkdorpje Lauw wacht deze top onderhouden woning op jou.

De woning zelf biedt aardig wat ruimte enerzijds door zijn ruime indeling, maar ook door het achterliggend gebouw dat eerder dienst deed als stal en bergruimte, maar zeker kan ingericht worden als hobby- of werkruimte. Er is een aparte garage.

Indeling gelijkvloers:
x kom binnen in een mooie inkomhal met trap naar de verdieping;
x gezellige woonkamer met zit- en eetgedeelte;
x aangrenzend de aparte keuken, mogelijkheid om een open keuken te realiseren;
x vanuit de keuken is mogelijkheid tot toegang naar de kelder, praktisch om te gebruiken als bergruimte;
x badkamer met douche en lavabo;
x apart toilet;
x veranda.

Verdieping:
x slaapkamer 1;
x slaapkamer 2;
x slaapkamer 3;
x ruimte voor badkamer.

De zolder is bereikbaar met een vaste trap en biedt zeker de mogelijkheid om in te richten als slaapkamer.

Vanuit de veranda is toegang naar de kelder en de ruime berging achter de woning. Dit bijgebouw deed eerder dienst als stal, maar is door zijn ruime indeling zeker leuk in te richten voor diverse doeleinden.

De woning is perfect georiënteerd, de ganse dag vol daglicht met de tuin op het zuidwesten, zicht op de tuin, die breder wordt naar achter. Doorlopend naar een kleine weide, grenzend aan landbouwzone.

De woning is gelegen in woongebied met landelijk karakter, de weide in agrarisch gebied.

INTERESSE? Maak telefonisch een afspraak op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.

#plaatsvoordediertjes

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 179 m² bewoonbaar
  • 2357 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Energie

F
  • EPC Certificaat: 20230920-0003002214-RES-1
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Downloads

Geen documenten

Financieel

Prijs € 297.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 518
Gebouw
Bouwjaar 1956
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 179
Gevelbreedte 8.15
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 2
Garages 1
Parkeerplaatsen 2
Toiletten 1
Ruimtes
Tuin 2000 m²
Faciliteiten
Keuken Gesloten keuken
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen Aluminium
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Primair verwarmingstype Centrale verwarming
Perceel
P-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 2357
Tuin oppervlakte (m²) 2000
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Landelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Aangeboden door

LEROI IMMOBILIËN

IMMO LEROI - Waar verkopers en kopers mekaar vinden
Een woning of appartement verkopen of verhuren? Hier vindt de kandidaat de weg naar jouw woning! Laat je begeleiden door het team van Immo Leroi en kom terecht in een netwerk waar verkopers en kopers elkaar vinden. Geniet volle ondersteuning gedurende het ganse traject.
Logo van makelaar: LEROI IMMOBILIËN
24K0442