Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!
Gelegen in Lummen, vlakbij het recreatie domein Schulens meer, waar u in alle rust kan genieten van de groene longen van Lummen, biedt deze woning een unieke kans voor renovatie of heropbouw tegen een gunstig tarief van 6% btw. Het huis zelf heeft al enkele moderne updates gekregen, zoals PVC-ramen en nieuwe rolluiken, wat de basis legt voor een betere EPC. Echter, het wacht nog op een grondige afwerking om zijn volledige potentieel te bereiken. Dit pand wacht op een nieuwe eigenaar om het nieuw leven in te blazen. Of u nu droomt van het behouden van de authentieke charme van een de woning of het creëren van een eigen toevluchtsoord op een gunstige locatie, de mogelijkheden zijn eindeloos. Met een renovatieproject kunt u de bestaande structuur transformeren tot een oase van comfort en stijl, met behoud van de unieke kenmerken die deze woning haar karakter geven. Stel u voor hoe u de ruimtes kunt herontwerpen, van de gezellige woonkamer tot de sfeervolle keuken, en ze kunt omtoveren tot uw droomhuis.
Pluspunten: - vernieuwde PVC ramen - rolluiken - centraal gelegen - veel potentieel - groot perceel - volledig omheind - Schulensmeer
*Voor alle verbouwing dient u zelf de nodige vergunningen aan te vragen!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! https://www.immofusion.be/huis-te-koop-in-lummen/5991829
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!
Gelegen in Lummen, vlakbij het recreatie domein Schulens meer, waar u in alle rust kan genieten van de groene longen van Lummen, biedt deze woning een unieke kans voor renovatie of heropbouw tegen een gunstig tarief van 6% btw. Het huis zelf heeft al enkele moderne updates gekregen, zoals PVC-ramen en nieuwe rolluiken, wat de basis legt voor een betere EPC. Echter, het wacht nog op een grondige afwerking om zijn volledige potentieel te bereiken. Dit pand wacht op een nieuwe eigenaar om het nieuw leven in te blazen. Of u nu droomt van het behouden van de authentieke charme van een de woning of het creëren van een eigen toevluchtsoord op een gunstige locatie, de mogelijkheden zijn eindeloos. Met een renovatieproject kunt u de bestaande structuur transformeren tot een oase van comfort en stijl, met behoud van de unieke kenmerken die deze woning haar karakter geven. Stel u voor hoe u de ruimtes kunt herontwerpen, van de gezellige woonkamer tot de sfeervolle keuken, en ze kunt omtoveren tot uw droomhuis.
Pluspunten: - vernieuwde PVC ramen - rolluiken - centraal gelegen - veel potentieel - groot perceel - volledig omheind - Schulensmeer
*Voor alle verbouwing dient u zelf de nodige vergunningen aan te vragen!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! https://www.immofusion.be/huis-te-koop-in-lummen/5991829
Energie
EPC Certificaat: 20220507-0002597.57-RES-1
Energieverbruik: 1204 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hier zit u goed! Een enthousiast kantoor waar enkel de beste elementen samenkomen om een optimaal resultaat te behalen voor U, onze klant: vertrouwen, kennis, ervaring, innovatie en een persoonlijke aanpak. Wij gaan geen enkele uitdaging uit de weg en verleggen elke dag onze grenzen om U de beste service te bieden bij de aan- en verkoop van uw eigendom.
Vertrouwen, de absolute basis van onze samenwerking. Of men nu een woning koopt of verkoopt, voor veel mensen is dit een “once in a life time experience”… Wij maken er dan ook onze zaak van om mensen hierin persoonlijk te begeleiden zodat dit voor hen een positieve en zorgeloze belevenis wordt. Een open communicatie in elk stadium van het verkoopproces waarbij we de klant duidelijk en correct informeren, zorgt voor het nodige vertrouwen; de absolute basis van onze samenwerking! Uiteraard nemen wij al het nodige papierwerk, de opmaak van contracten en de aanvraag van de wettelijk verplichte documenten ook ter harte.
U wil weten aan welke prijs uw woning verkocht kan worden? Wij bieden u een gratis schatting! Door onze kennis en jarenlange ervaring weten wij de correcte prijs van uw eigendom te bepalen. Samen met u bekijken wij welke realistische vraagprijs gesteld kan worden om uw woning zo snel mogelijk te verkopen. Als U op zoek bent naar een professionele, gedreven makelaar die u persoonlijk begeleidt en enkel het beste voor U wil, contacteer ons dan. Wij kijken er alvast naar uit om u te ontmoeten…Graag tot binnenkort!
