Compacte renovatiewoning voor starters
€ 164.000
Een pand van Grosfeld lokaal vastgoed
Overzicht
- 111 m² bewoonbaar
- 300 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Wie op zoek is naar een compact en budgetvriendelijk renovatieproject neem ik graag mee naar deze gezellige 2-slaapkamerwoning in de Halstraat in Heusden-Zolder. Deze halfopen bebouwing is zongericht ingeplant op een breed perceel van 3 are dat ook bereikbaar is vanuit de achterliggende straat. De reeds vernieuwde keuken en verder in te richten zolderruimte zijn mooie extra’s bovenop het renovatiepotentieel van deze fijne starterswoning.
INDELING:
kelder:
| koele bergkelder onder de traphal |
gelijkvloers:
| kleine inkom/sas | klassieke zit- en eetplaats | recent vernieuwde keuken | aparte badkamer met skylight | semi-afgesloten bergruimte/veranda | CV-ruimte met berging | hal met trap naar kelder en naar eerste verdieping |
eerste verdieping:
| nachthal | 2 slaapkamers | vaste trap naar de zolderverdieping |
zolderverdieping:
| verder in te richten zolder/3e slaapkamer |
buitenruimte:
| terras | achtertuin die aansluit op de achterliggende straat | garagebox | zijtuin |
TROEVEN:
- toffe starterswoning met een geschikt renovatiepotentieel
- goede verhouding tussen woon- en bergruimte
- zongerichte achtergevel
- verbonden met 2 straten voor een optimale bereikbaarheid
Stedenbouwkundige vermeldingen:
| Vg | Wg | Gmo | Gvkr | Gvv |
Meer info en bezichtigingen via 011 728 129.
(bewoonbare oppervlakte: volgens EPC)
Wie op zoek is naar een compact en budgetvriendelijk renovatieproject neem ik graag mee naar deze gezellige 2-slaapkamerwoning in de Halstraat in Heusden-Zolder. Deze halfopen bebouwing is zongericht ingeplant op een breed perceel van 3 are dat ook bereikbaar is vanuit de achterliggende straat. De reeds vernieuwde keuken en verder in te richten zolderruimte zijn mooie extra’s bovenop het renovatiepotentieel van deze fijne starterswoning.
INDELING:
kelder:
| koele bergkelder onder de traphal |
gelijkvloers:
| kleine inkom/sas | klassieke zit- en eetplaats | recent vernieuwde keuken | aparte badkamer met skylight | semi-afgesloten bergruimte/veranda | CV-ruimte met berging | hal met trap naar kelder en naar eerste verdieping |
eerste verdieping:
| nachthal | 2 slaapkamers | vaste trap naar de zolderverdieping |
zolderverdieping:
| verder in te richten zolder/3e slaapkamer |
buitenruimte:
| terras | achtertuin die aansluit op de achterliggende straat | garagebox | zijtuin |
TROEVEN:
- toffe starterswoning met een geschikt renovatiepotentieel
- goede verhouding tussen woon- en bergruimte
- zongerichte achtergevel
- verbonden met 2 straten voor een optimale bereikbaarheid
Stedenbouwkundige vermeldingen:
| Vg | Wg | Gmo | Gvkr | Gvv |
Meer info en bezichtigingen via 011 728 129.
(bewoonbare oppervlakte: volgens EPC)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240113-0003107918-RES-1
- Energieverbruik: 629 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
Geen documenten
Financieel
| Prijs | € 164.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 468 |
Alle details
Gebouw
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 111 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Breedte (m) | 13 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 300 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 200 |
| Oppervlakte terras (m²) | 16 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |