KMO-unit van 226 m2 - uitbreidbaar tot 459 m2

Beschrijving

Deze bedrijfssite is gelegen in de bedrijvenzone Quartier Canal. 
De bedrijfssite van 43.000 m² biedt ruimte aan een innovatieve mix van duurzame industriële gebouwen, showrooms en projecten op maat.

De magazijnruimtes zijn er vanaf 196m² tot 3.925 m²
De units worden casco afgeleverd en kunnen eventueel naar wens van de koper verder ingericht worden.
Mogelijkheid om een mezzanine te voorzien.

Deze nieuwbouw KMO-unit nummer 16a heeft een oppervlakte van 226m² inclusief 2 parkeerplaatsen.

TECHNISCHE INFO:
Brandklasse - Klasse C cfr. Basisnorm brandpreventie
EPB - K-peil 40 voor loodsen + max. U-waarden materialen
Buitengevels - Zichtbare staalstructuur ingevuld met geïsoleerde en gelakte aluminium sandwichpanelen in combinatie met invulmetselwerk.
Lichtstralen - Lichtgebogen lichtstralen in polycarbonaat met rook- en warmteafvoer.
Dak - Geprofileerde staalplaten, PIR isolatie, PVC dakdichting
Vloer - Gepolierde betonvloer met vloerbelasting van 1 ton/m² in de loodsen en toonzalen
Constructie - A: Beton, vrije hoogte van min. 6m - B: Staal, vrije hoogte van min. 6m
Buitenschrijnwerk - Aluminium buitenschrijnwerk met thermisch onderbroken profielen en dubbele beglazing (K-waarde 1,1)

 

Nieuwbouw KMO-unit  van 226 m2 incl. 2 privé-parkings op C-site, de herontwikkeling van de Coca-Cola site gelegen in de bedrijvenzone Quartier Canal, tussen de Hasseltse Ring en het Albertkanaal, aan het kruispunt van de Sasstraat met de Trichterheide.

Nog 3 units beschikbaar van resp. 217 m2, 226 m2 en 233 m2. Unit 16a en 16b kunnen samengevoegd worden tot  459 m2.

De units worden casco afgeleverd en kunnen eventueel naar wens van de koper verder ingericht worden door de bouwheer of door de koper.
Mogelijkheid om een mezzanine te voorzien met kantoorruimte/extra opslag.
Meer info en prijzen van de verdere afwerking via kantoor.

Optie M vastgoed I 011/23 11 01 I carine@optie-m.be

TECHNISCHE INFO:
Brandklasse - Klasse C cfr. Basisnorm brandpreventie voor industriële gebouwen
EPB - K-peil 40 voor loodsen + max. U-waarden materialen
Buitengevels - Een zichtbare staalstructuur ingevuld met geïsoleerde en gelakte aluminium sandwichpanelen met 100mm PUR isolatie in combinatie met invulmetselwerk met 100 mm PUR isolatie. 
Lichtstralen - Lichtgebogen lichtstralen in meerwandig polycarbonaat met geïntegreerde rook- en warmteafvoer.
Dak - Geprofileerde staalplaten, PIR isolatie, PVC dakdichting
Poorten - Elektrische geïsoleerde sectionaalpoorten
Wandelen - Scheidingswanden tussen de units in betonpanelen / cellenbetonpanelen
Nutsleidingen - Alle individuele nutsaansluitingen zijn inbegrepen
Riolering - Afvoer van aansluiting van fecaal en huishoudelijk afvalwater + regenwaterputten
Vloer - Gepolierde betonvloer met vloerbelasting van 1 ton/m² in de loodsen en toonzalen
Constructie - Gebouw A: Constructie uit beton, vrije hoogte van min. 6m,
                        Gebouw B: Constructie uit staal, vrije hoogte van min. 6 m
Buitenschrijnwerk - Aluminium buitenschrijnwerk met thermisch onderbroken profielen en dubbele beglazing (K-waarde 1,1)
Omgeving - Parkeerplaatsen, gemeenschappelijke groenzone, totem met brievenbussen, waterbuffering, mogelijkheid tot elektrische laadpalen.