Immo Liv'it
Ideaal gelegen eengezinswoning
Kroonstraat 50 - 3018 WIJGMAAL
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Laat u verrassen door deze ideaal gelegen ééngezinswoning tussen Leuven en Haacht!
Het pand is gelegen in de buurt van scholen, kinderopvang, openbaar vervoer (mobiscore 7,6/10), het natuurgebied Wijgmaalbroek, en heeft zicht op waardevol agrarisch gebied.Vanuit de inkomhal betreed je de ruime living en eetplaats, aansluitend stap je door naar de keuken, de veranda en het terras dat mooi in de avondzon ligt. De robuuste houten trap brengt je naar de 2 ruime slaapkamers, 1 bureau en de zolderruimte, die kan verbouwd worden tot een derde slaapkamer. De ruime garage met automatische poort heeft rechtstreeks toegang tot de grote tuin met tuinhuis en extra berging. De kleine kelder is een extra troef, de robuuste rolluiken zorgen voor een veilig gevoel. De woning is onderhevig aan de renovatieplicht. Een grondige verbouwing zal niet alleen het EPC peil verbeteren maar zal ook leiden tot meer comfort van een badkamer op de eerste verdieping en een open keuken.
Interesse in een bezoek? Contacteer ons via 0470 55 64 24 of info@immolivit.be
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 175 m² bewoonbaar
- 611 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20231204-0003057235-RES-1
- Energieverbruik: 869 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
Geen documenten
Financieel
| Prijs | € 295.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 498 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1953 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 175 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 611 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |