> Te koop > Leuven > Huis > Charmante woning in het hartje van Leuven
Nieuw

Charmante woning in het hartje van Leuven

Karmelietenberg 7 - 3000 Leuven

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Bouwjaar 1850
79 m² bewoonbaar
2 slaapkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning in het hartje van Leuven! De woning geniet een gunstige locatie, op de centraal gelegen Karmelietenberg. Hier geniet u van de rustige ligging, zonder in te leveren op de nabijheid van waardevolle plekken zoals het prachtige Groot Begijnhof en verschillende campussen. Wanneer u binnenstapt merkt u meteen het gezellige karakter van de woning. De knusse woonkamer aan de voorzijde van het huis vloeit over in de lichtrijke eetkamer en keuken. De lichtkoepel ter hoogte van de keuken draagt bij aan het ruimtegevoel dat u er ervaart. Vanuit de keuken stapt u in de badkamer die over al het nodige beschikt: een ruime douche, lavabo en een toilet. De woning biedt 2 volwaardige slaapkamers, voorzien van plaats voor een dubbel bed. Op de eerste verdieping vind je naast de eerste slaapkamer nog een ruimte die perfect gebruikt kan worden als apart bureautje. Op de tweede verdieping vindt u de tweede slaapkamer die tevens beschikt over een eigen lavabo. Extra pluspunt: er is een recent vernieuwde ketel. Bovendien is er nog een ruime kelder die zorgt voor veel praktische opbergruimte. Kortom, een echt pareltje midden in de stad. Ideaal voor studerende kinderen, als starterswoning of als slimme investering! Heeft u vragen of wenst u graag een bezoek? Aarzel niet om ons te contacteren via 016 22 82 22 of via info@homies.be. HOMIÉS, an Eye for Immo!
 

Ontdek deze charmante woning in het hartje van Leuven! De woning geniet een gunstige locatie, op de centraal gelegen Karmelietenberg. Hier geniet u van de rustige ligging, zonder in te leveren op de nabijheid van waardevolle plekken zoals het prachtige Groot Begijnhof en verschillende campussen. Wanneer u binnenstapt merkt u meteen het gezellige karakter van de woning. De knusse woonkamer aan de voorzijde van het huis vloeit over in de lichtrijke eetkamer en keuken. De lichtkoepel ter hoogte van de keuken draagt bij aan het ruimtegevoel dat u er ervaart. Vanuit de keuken stapt u in de badkamer die over al het nodige beschikt: een ruime douche, lavabo en een toilet. De woning biedt 2 volwaardige slaapkamers, voorzien van plaats voor een dubbel bed. Op de eerste verdieping vind je naast de eerste slaapkamer nog een ruimte die perfect gebruikt kan worden als apart bureautje. Op de tweede verdieping vindt u de tweede slaapkamer die tevens beschikt over een eigen lavabo. Extra pluspunt: er is een recent vernieuwde ketel. Bovendien is er nog een ruime kelder die zorgt voor veel praktische opbergruimte. Kortom, een echt pareltje midden in de stad. Ideaal voor studerende kinderen, als starterswoning of als slimme investering! Heeft u vragen of wenst u graag een bezoek? Aarzel niet om ons te contacteren via 016 22 82 22 of via info@homies.be. HOMIÉS, an Eye for Immo!
 

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 79 m² bewoonbaar
  • 38 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)

Energie

D
  • EPC Certificaat: 20240329-0003192578-RES-1
  • Energieverbruik: 320 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Downloads

Geen documenten

Financieel

Prijs € 345.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 233
Gebouw
Bouwjaar 1850
Staat Op te frissen
Bewoonbaar (m²) 79
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 38
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Aangeboden door

HOMIÉS

An eye for immo
HOMIÉS is een gerenommeerde speler op de Leuvense vastgoedmarkt die zich specialiseert in kwalitatieve residentiële eigendommen, investerings- en studentenvastgoed. Het kantoor is centraal gelegen in het hartje van Leuven, op de hoek van de Brusselsestraat en de Fonteinstraat. Een jong en dynamisch team zorgt voor een professionele, vlotte en vriendelijke service. De kwaliteit van onze expertise, onze persoonlijke aanpak en doorgedreven service zullen u aangenaam verrassen. Open communicatie met ons cliënteel is voor ons uiterst belangrijk. Neem gerust contact op met ons voor vrijblijvend advies of een gratis schatting van uw vastgoed. Voor ons vast cliënteel zijn wij dringend op zoek naar kwalitatieve eigendommen. Overweegt u uw vastgoed te verkopen, dan is HOMIÉS uw ideale partner!
Logo van makelaar: HOMIÉS
K_Karmelietenberg 7_Woning_Leuven_030524