Overzicht
- 170 m² bewoonbaar
- 169 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op te frissen/te renoveren rijwoning met garage en aangename tuin gelegen naast de Parkabdij te Heverlee (Leuven), nabij het centrum van Leuven, industrieterrein Haasrode en E314, op wandelafstand van openbaar vervoer en scholen. Gelijkvloerse verdieping: inkomhal, apart toilet met douche, garage voor 1 wagen, wasplaats/kelder met toegang tot de tuin/terras. Eerste verdieping: hal, 33m² woonkamer in L-vorm, ingerichte keuken, overdekt terras met trap naar tuin. Tweede verdieping: nachthal, ingerichte badkamer met ligbad, toilet en 1 wastafel, slaapkamer 1 (19m²), slaapkamer 2 (20m²). Derde verdieping: zolder/slaapkamer 3 (22m²). Overige informatie: 170m² bewoonbare oppervlakte (inclusief garage en kelder), centrale verwarming op gas, recente dubbele beglazing, tuin ook toegankelijk via de Abdijstraat. Overstromingsrapport: G-score: B - P-score: B - Niet gelegen in risicozone voor overstromingen.
Energie
- EPC Certificaat: 20231007003008694-RES-1
- Energieverbruik: 383 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
- VGI.pdf (pdf)
- SI.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Legger en plan.pdf (pdf)
- AbestattestGeldenaaksebaan165Heverlee.pdf (pdf)
Financieel
Prijs | € 399.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 790 |
Alle details
Gebouw
Bouwjaar | 1936 |
---|---|
Staat | Te renoveren |
Bewoonbaar (m²) | 170 |
Gevels | 2 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
P-score | B |
---|---|
G-score | B |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 169 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Parking | Nee |
---|---|
Garage | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |