HANDELSHUIS IN CENTRUM WUUSTWEZEL Diverse ruimtes, kkn en badk. Diverse mogelijkheden. Vg, Wg, Gmo, Gvkr Gvv
Dit handelshuis is nu in gebruik als huisartsenpraktijk en is aan het einde van dit jaar beschikbaar. Het eigendom is gunstig gelegen ten opzichten van scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. De afstand tot het treinstation en autosnelweg bedraagt ca. 5 km.
Het geheel is om te vormen naar een woning. Hiervoor is een functiewijziging noodzakelijk en is het aan te raden een architect in te schakelen.
Het pand is op dit moment als volgt ingedeeld;
GELIJKVLOERS Wachtzaal ca. 20m² met onthaal ca. 17m², 4 consultatieruimtes ca. 14, 14, 16 en 18m² op laminaat, apart toilet, keuken/berging ca. 4m² en magazijn. Een kleine droge KELDER.
VERDIEPING Vergaderruimte ca. 38m² op tapijt met berging ca. 20m², keuken ca. 13m² op laminaat en badkamer ca. 6m² op tegel met een ligbad, toilet, lavabo in meubel en aansluiting wasvoorzieningen.
Een smalle doorgang geeft toegang tot het achterliggende vrije perceel.
De bijgevoegde plannen na verbouwing en de renders zijn puur indicatief om u een indruk te geven hoe het geheel er na verbouwing uit zou kunnen zien. Gezien de beschikbaarheid tegen het einde van dit jaar is er voldoende tijd voor de administratieve doorlooptijd en de planvoorbereiding.
Energie
EPC Certificaat: 2993836-KNR-1
Energieverbruik: 412 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
Geen documenten
Financieel
Prijs
€ 364.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)
€ 1.172
Alle details
Gebouw
Bouwjaar
1933
Renovatie jaar
1983
Staat
Te renoveren
Bewoonbaar (m²)
230
Gevels
3
Gevelbreedte
10
Badkamers
1
Slaapkamers
3
Parkeerplaatsen
0
Toiletten
2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting
Standaard
Elektrisch keuringsattest
Nee
Perceel
P-score
D
G-score
D
Voorkeurrecht
Nee
Totale oppervlakte (m²)
453
Bebouwde oppervlakte (m²)
152
Tuin oppervlakte (m²)
0
Oriëntatie voorgevel
Zuidwest
Oriëntatie tuin
Noordoost
Vergunning
Vergunning
Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Bouwovertreding
Geen
Bouwovertreding dagvaardiging
Geen
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers
Ja
Geschikt voor praktijk
Ja
Parking
Ja
Garage
Nee
Kelder
Ja
Zolder
Nee
Tuin
Nee
Terras
Nee
Lift
Nee
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Zwemvijver
Nee
Een pand van
Immo Point Lahuis
Immo Point Lahuis
Maak kennis met Immo Point Lahuis. Wij richten ons op een gediversifieerd vastgoedaanbod van appartementen, rijwoningen, halfopen bebouwingen, gronden, nieuwbouw, projectontwikkeling tot residentiële villa's. Werkzaam in de regio's Wuustwezel, Brecht, Kalmthout en Essen. Ook voor buitenlandsvastgoed kan u bij ons terecht.
Onze persoonlijke aanpak en ons sterk netwerk van 20 kantoren helpen u om uw vastgoed op de meest optimale manier én aan de beste voorwaarden te verkopen of te verhuren.