Zeer ruime te renoveren woning op 82a
€ 485.000
Een pand van Immo Lachat
Overzicht
- 154 m² bewoonbaar
- 8206 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In het rustige Ruisbroek staat deze zeer ruime te renoveren en op te frissen woning uit 1974 en achterliggende gronden, met een totale oppervlakte van 82a.
De woning heeft een totale benutbare oppervlakte van 432 m²(!).
Indeling: gelijkvloers: garage (60m² - met sectionale poort vooraan en achteraan), 5 bergingen (22, 24, 27, 17 en 7m²), toilet.
Eerste verdieping: inkomhal, nachthal, living (65m²), keuken, badkamer, 3 slaapkamers.
Tevens is er een zolder van ongeveer 120m² (momenteel alleen bereikbaar via een zolderluik) met geïsoleerde vloer.
Een woning met mogelijkheden. Door de grote opslagcapaciteit interessant voor bv. aannemer vloer- of elektriciteitswerken;
door de achterliggende gronden ook interessant voor dierenliefhebbers.
Achterliggende gronden hebben een uitweg via de Moerplas.
Prachtig zicht op velden en bossen.
EPC D/357, dus geen energetische renovatieplicht.
Dak in natuurleien, ramen in hout (met rolluiken), verwarming op mazout, open haard in living.
In het rustige Ruisbroek staat deze zeer ruime te renoveren en op te frissen woning uit 1974 en achterliggende gronden, met een totale oppervlakte van 82a.
De woning heeft een totale benutbare oppervlakte van 432 m²(!).
Indeling: gelijkvloers: garage (60m² - met sectionale poort vooraan en achteraan), 5 bergingen (22, 24, 27, 17 en 7m²), toilet.
Eerste verdieping: inkomhal, nachthal, living (65m²), keuken, badkamer, 3 slaapkamers.
Tevens is er een zolder van ongeveer 120m² (momenteel alleen bereikbaar via een zolderluik) met geïsoleerde vloer.
Een woning met mogelijkheden. Door de grote opslagcapaciteit interessant voor bv. aannemer vloer- of elektriciteitswerken;
door de achterliggende gronden ook interessant voor dierenliefhebbers.
Achterliggende gronden hebben een uitweg via de Moerplas.
Prachtig zicht op velden en bossen.
EPC D/357, dus geen energetische renovatieplicht.
Dak in natuurleien, ramen in hout (met rolluiken), verwarming op mazout, open haard in living.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3235932
- Energieverbruik: 357 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | € 485.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.411 |
Alle details
Gebouw
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 154 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 13.3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 8206 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |