> Te koop > Hoboken > Ander > Interrassante opbrengsteigendom

Interrassante opbrengsteigendom

Windmolenstraat 239 - 2660 HOBOKEN

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Bouwjaar 2024
204 m² bewoonbaar
5 slaapkamer(s)

Beschrijving

Interessante opbrengsteigendom van 3 nieuwbouwappartementen - verkoop onder registratie - met elke een buitenruimte en een gemeenschappelijke fietsenberging op het gelijkvloers. De locatie: een residentiële wijk vlakbij het Valaar.
Dit pand is een bijzonder goede investering met z’n drie nieuwbouw appartementen met terrassen een stadskoer. Je betreedt het gebouw via de gemeenschappelijke, verzorgde inkomhal, waar ook de fietsenberging zich bevindt.
Gelijkvloers: appartement 1 (61 m²) – verhuurwaarde € 820,00
Gelijkvloersappartement met een mooie grijze XL-tegelvloer die naadloos doorloopt over het hele appartement. Je hebt een moderne badkamer die volledig is uitgerust. De ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Aan de achterzijde: de grote, lichte leefruimte met geïnstalleerde open keuken en een betegelde stadskoer van 21 m².
Eerste verdieping: appartement 2 (71 m²) – verhuurwaarde € 820,00
Appartement met een grijze XL-tegelvloer. Je hebt hier een moderne badkamer. De twee volwaardige slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van het gebouw. Aan de achterzijde vind je de lichte leefruimte met geïnstalleerde open keuken met aansluitende het gezellige terras.
Tweede verdieping: appartement 3 (59 m²) – verhuurwaarde € 775,00
Je kom binnen in de doorlopende leefruimte met z’n open keuken met achteraan het ruime terras. Via de nachthal ga je naar de kamers en de strakke, betegelde badkamer.
Voor meer info:




Op zoek naar een opbrengsteigendom met 3 lichtrijke nieuwbouwappartementen met elke een buitenruimte en een gemeenschappelijke fietsenberging op het gelijkvloers. Dan is dit jouw kans! De locatie is bovendien ook top, een residentiële wijk vlakbij het Valaar.

Dit pand is een bijzonder goede investering met z’n drie nieuwbouw appartementen met terrassen een stadskoer. Je betreedt het gebouw via de gemeenschappelijke, verzorgde inkomhal, waar ook de fietsenberging zich bevindt.

 

Gelijkvloers: appartement 1 (61 m²) – verhuurwaarde € 820,00

Rechts in de algemene inkomhal kom je het appartement zelf binnen in de nachthal, met een mooie grijze XL-tegelvloer die naadloos doorloopt over het hele appartement. Je hebt van hieruit ook toegang tot de moderne badkamer die volledig is uitgerust. De enorm ruime, lichte slaapkamer van 15,5 m² bevindt zich aan de voorzijde. Dé eyecatcher echter ligt aan de achterzijde: de grote, lichte leefruimte met open keuken. De keukenwand is volledig geïnstalleerd en heeft een spatwand van witte metrotegeltjes, een inductievuur, dampkap, spoelbak, koelkast met 3 vriesvakken, oven, microgolfoven, kastruimte en een vaatwasser! De grootste troef is de gezellige betegelde stadskoer van maar liefst 21 m², die zich over de volle 6 meter breedte van de leefruimte uitstrekt. Je hebt hier ook wateraansluiting én verlichting, laat die warme zomeravonden dus maar komen!

 

Eerste verdieping: appartement 2 (71 m²) – verhuurwaarde € 820,00

De glanzende zwarte trap leidt je naar boven, waar je op de eerste verdieping het appartement binnenstapt in de nachthal met een mooie grijze XL-tegelvloer. Je hebt van hieruit ook toegang tot de moderne badkamer met inloopdouche, lavabo met hangkast, hangtoilet, automatisch afzuigsysteem en aansluiting voor was- en droogmachine. De twee volwaardige slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van het gebouw. Vanuit de centrale hal, vind je aan de achterzijde de lichte leefruimte met open keuken. De keukenwand is volledig geïnstalleerd en heeft een spatwand van witte metrotegeltjes, een inductievuur, dampkap, spoelbak, koelkast met 3 vriesvakken, oven, microgolfoven, kastruimte en een vaatwasser! Achteraan bevindt zich de leefruimte door het grote schuifraam valt het licht mooi binnen en kijk je uit op nog een grote troef van dit appartement: het gezellige terras op bankirai .

 

Tweede verdieping: appartement 3 (59 m²) – verhuurwaarde € 775,00

Op de tweede verdieping bevindt zich een quasi identiek appartement qua gebruikte materialen , enkel de indeling is anders. Je kom binnen in een  grote, lichte leefruimte met z’n open keuken. Aaneensluitend heb je hier achteraan de leefruimte waar het licht mooi binnenvalt door het grote schuifraam en waar je uitkijkt op dé troef van dit appartement: het gezellige terras op bankirai. Via de nachthal ga je naar de kamers en de strakke, betegelde badkamer, die zich tussen de twee kamers in bevindt

 

Rustig wonen met alles in de buurt & in een wip op het Zuid

Het is hier fijn wonen, in deze residentiële wijk, vlakbij campus Hoboken van de KdG-hogeschool. Je hebt hier allerlei (buurt)winkels vlakbij, net als openbaar vervoer én groen, met keuze uit park Sorghvliedt en het Schoonselhof, op enkele minuutjes fietsen. En met de auto, fiets of openbaar vervoer ben je bovendien zo op Antwerpen Zuid!

 

 

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 204 m² bewoonbaar
  • 186 m² grond
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 3 Badkamer(s)
  • 3 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Energie

A
  • EPC Certificaat: 20240417-0003217431-RES-1
  • Energieverbruik: 42 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel
Gebouw
Bouwjaar 2024
Staat Nieuw
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 204
Verdieping 2
Badkamers 3
Slaapkamers 5
Verdiepingen 2
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 3
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score C
G-score C
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 186
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 21
Oppervlakte terras (m²) 20
Oriëntatie tuin Oost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Ja
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Appartementsblok
Aantal verdiepingen 2
Lift Nee

Aangeboden door

Immo Vasta

ImmoVasta: niet zo maar een vastgoedkantoor
Immovasta heeft jarenlange ervaring in de Antwerpse vastgoedsector. We beoefenen ons vak sinds 2001, nog steeds met heel veel passie, zin en motivatie. We hebben een gevarieerd aanbod, waarbij we doelgericht profileren naar onze kopers. Toffe starterswoning in Boho of in ‘den 2060’, investeringsproject op het Eilandje of statig herenhuis op het Zuid, we hebben het allemaal. Ons hecht team is prima op elkaar ingespeeld, en dat voel je in onze persoonlijke aanpak. Met onze erkende makelaars, projectmanagers, administratieve kraks en zelfs een interieurvormgever hebben we heel wat talent in huis waar we trots op zijn. We hebben een groot netwerk. Dat is handig om up-to-date te blijven in de sector en een extra kanaal om onze panden te vinden én te promoten. We zijn eerlijk en maken je geen blaasjes wijs. Realistische vraagprijzen en een open communicatie, daar herken je ons aan.
Logo van makelaar: Immo Vasta
WINDMOLENSTRAAT 239 HOBOKEN