RAVELS - Landbouwbedrijf op ruim 5,5 Ha
€ 1.395.000
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 150 m² bewoonbaar
- 55159 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
- Overstromingsgevaar gebouw
Beschrijving
RAVELS - Landbouwwoning op 5ha5 met verschillende loodsen.
Rustig en landelijk gelegen te Ravels.
Deze uitermate rustig gelegen landbouwwoning omvat op het gelijkvloers een functionele keuken, een badkamer voorzien van bad en douche, een aparte toilet, 2 slaapkamers en een berging.
Op de eerste verdieping bevindt zich een zeer gezellige living, met aparte TV hoek en bureauruimte alsook een extra kamer die eventueel gebruikt kan worden als berging, maar ook perfect kan dienen als derde kamer.
Op deze eigendom staan in totaal 3 grote loodsen in goede staat, allemaal voorzien van een geïsoleerd dak.
De eerste loods heeft een afmeting van ca. 36m x 12m. Hierin zitten 2 afsluitbare delen. Het grootste deel van de loods is open en kan perfect gebruikt worden als stockage.
De tweede loods meet ca. 18m x 20m en beschikt over een zeer hoge toegangspoort wat het binnenrijden van grote machines mogelijk maakt. Momenteel wordt deze loods gebruikt als atelier maar zou perfect ingericht kunnen worden als paardenstal.
De derde loods heeft een oppervlakte van ca. 22m x 30m. Deze hangar is iets lager maar beschikt zeker over een functionele hoogte. In de loods zijn oa voorzien een ruim kantoor, vergaderzaal/keuken, badkamer en berging.
Een inpandige garage en een voormalig melkhuis vervolledigen deze laatste loods.
Op het terrein bevinden zich in prefabbetonblokken 4 grote stortzones en een ondergrondse stockage van ca 1000m³ voor mest.
Direct aanpalend aan de gebouwen treffen we ca 5Ha gronden, dewelke via enkele nabijgelegen gronden overgaan in een erg uitgestrekt bosgebied, wat zeker een grote troef is ! Ideaal om op de talrijke boswegen je paarden te trainen !
Kortom, bent u op zoek naar een eigendom met loodsen en aanpalende gronden ? Aarzel niet om ons te contacteren: 053/60.65.66
Energie
- EPC Certificaat: 20240327-0003151781-RES-1
- Energieverbruik: 210 kWh/m²/jaar
Downloads
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop 179F.pdf (pdf)
- Gewestinfo 179F.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar 179D.pdf (pdf)
- Gewestinfo-197D.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed 179F.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop 179D.pdf (pdf)
- OVAM 197D.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed 179D.pdf (pdf)
- VGI_Uittreksel_179F.pdf (pdf)
- VGI_Uittreksel_197D.pdf (pdf)
- OVAM 197F.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar 179F.pdf (pdf)
Financieel
Prijs | € 1.395.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.115 |
Alle details
Gebouw
Bouwjaar | 1990 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 150 |
Gevels | 4 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | D |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 55159 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie terras | Noordoost |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
Parking | Ja |
---|---|
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |