Dit veelzijdige pand, gelegen in een drukbezochte straat, is perfect voor zowel handel als bewoning. Het handelsgelijkvloers is recent volledig gerenoveerd en is mooi ingericht. De bovenliggende woonruimte heeft een aparte ingang, wat het mogelijk maakt deze afzonderlijk te verhuren. Deze woning telt 3 slaapkamers en is op te frissen. De ramen bestaan echter reeds uit dubbelglas, het dak is al geïsoleerd en de elektrische installatie is AREI-conform. Het EPC-label is C. Het gehele pand wordt momenteel verhuurd voor €1.700 per maand. Dankzij de gunstige locatie is verhuur vrijwel gegarandeerd. Tenslotte bestaat de mogelijkheid om een extra verdieping toe te voegen (onder voorbehoud van vergunning). Kom gauw deze interessante opbrengsteigendom ontdekken en maak vandaag nog je afspraak!
(wg, vg, gvkv, vkr, gmo)
Dit veelzijdige pand, gelegen in een drukbezochte straat, is perfect voor zowel handel als bewoning. Het handelsgelijkvloers is recent volledig gerenoveerd en is mooi ingericht. De bovenliggende woonruimte heeft een aparte ingang, wat het mogelijk maakt deze afzonderlijk te verhuren. Deze woning telt 3 slaapkamers en is op te frissen. De ramen bestaan echter reeds uit dubbelglas, het dak is al geïsoleerd en de elektrische installatie is AREI-conform. Het gehele pand wordt momenteel verhuurd voor €1.700 per maand. Dankzij de gunstige locatie is verhuur vrijwel gegarandeerd. Tenslotte bestaat de mogelijkheid om een extra verdieping toe te voegen (onder voorbehoud van vergunning). Kom gauw deze interessante opbrengsteigendom ontdekken en maak vandaag nog je afspraak!
INDELING
Gelijkvloers Handelspand (85,3 m²): met eetruimte, keuken en toiletten. Aparte inkomdeur naar het woongedeelte.
1ste verdiep Hal. Leefruimte (19,5 m²). Badkamer (8,0 m²): met inloopdouche, wastafel en toilet. Keuken (12,4 m²). Slaapkamer 1 (11,8 m²). Slaapkamer 2 (16,9 m²). Terras (11,5 m²).
Zolderverdiep Slaapkamer 3 (29,0 m²): mogelijkheid om er 2 slaapkamers van te maken.
EXTRA Centrale verwarming op gas. Overal dubbelglas. EPC-label C. K.I.: 1.415 euro.
(woongebied, vergunning, geen verkavelingsvergunning, voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
Energie
EPC Certificaat: 3175389
E-peil: E0
Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
Geen documenten
Financieel
Prijs
€ 379.000
Kadastraal inkomen (geïndexeerd)
€ 1.415
Alle details
Gebouw
Bewoonbaar (m²)
202
Gevelbreedte
5
Badkamers
1
Slaapkamers
3
Verdiepingen
0
Garages
0
Parkeerplaatsen
0
Toiletten
0
Faciliteiten
Beglazing
Standaard dubbel
Septische tank
Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
C
G-score
C
Totale oppervlakte (m²)
92
Bebouwde oppervlakte (m²)
0
Oppervlakte terras (m²)
0
Vergunning
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand
Nee
Geschikt voor praktijk
Nee
Parking
Nee
Garage
Nee
Thuiskantoor
Nee
Kelder
Nee
Zolder
Nee
Opslagruimte
Nee
Terras
Ja
Lift
Nee
Rioolaansluiting
Ja
Gasaansluiting
Nee
Wateraansluiting
Nee
Elektriciteitsaansluiting
Nee
Internetaansluiting
Ja
Telefoonaansluiting
Ja
Zonnepanelen
Nee
Zonneboiler
Nee
Alarm
Nee
Videofoon
Nee
Grondwaterput
Nee
Appartementsblok
Lift
Nee
Een pand van
M3 makelaars Antwerpen
M3 makelaars Antwerpen
Als erkende vastgoedmakelaar zijn wij gespecialiseerd in het begeleiden van verkopers bij de verkoop van hun woning of appartement. Onze uitgebreide dienstverlening omvat alle aspecten van het verkoopproces, van het opstellen van het verkoopdossier tot het afsluiten van de verkoopovereenkomst. Wij zorgen voor een doeltreffende promotie van uw eigendom op diverse kanalen en staan garant voor persoonlijk advies en grondige marktkennis. Bij ons kunt u rekenen op een sterke lokale verankering . Onze grootste troef is dat wij u alle zorgen uit handen nemen en u ontzorgen bij het volledige verkoopproces. Wij werken nauw met u samen en zorgen voor een transparante en open communicatie gedurende het gehele proces. Bij ons bent u verzekerd van een betrouwbare en professionele aanpak bij de verkoop van uw woning of appartement. Neem snel contact met onze lokale makelaars.
