THE FACTORY : Kleinschalig en luxueus project gelegen op het échte Antwerps Zuid, aan de iconische Gedempte Zuiderdokken met hun rijkelijk gevulde geschiedenis en mooie pakhuizen. Een prachtig gebouw dat in 1902 ontworpen werd door Frans Seroen en vandaag, met oog voor hedendaagse luxe, hertekend werd door Conix RDBM architects.
Over de volledige benedenverdieping bevindt zich een commerciële ruimte van circa 300 m2. Deze ruimte wordt casco opgeleverd. De authenticiteit van het pand in combinatie met de hedendaagse architectuur creëert een loftgevoel. De gelijkvloerse verdieping beschikt over een terras.
Aan Conix RBDM architects werd de opdracht gegeven om dit karaktervolle gebouw te herontwerpen tot een kwalitatief, duurzaam en eigentijds woonproject. Conix RBDM architects is er in geslaagd om de kwaliteiten van dit gebouw te vertalen in een hedendaags ontwerp met behoud van de mooie, authentieke elementen die dit pand kenmerken. Het ontwerp vertrekt dan ook vanuit de prachtige gevel die behouden blijft en een tijdloos karakter geeft aan dit gebouw. Dit alles resulteert in een nieuw, eigenzinnig en uitgepuurd (ver)nieuwbouwproject op een toplocatie.
Aan de achterzijde wordt een ´insnede´ gemaakt voor extra daglicht en terrassen te voorzien.
Tevens krijgt het gebouw een eigentijdse ´bekroning´. Er wordt, analoog aan het Felix Pakhuis, een volume in het bestaande dak geschoven. Dit volume wordt symmetrisch op het bestaande dak geplaatst en uitgevoerd in zink.
Onder het gebouw worden ruime autostaanplaatsen en voldoende fietstaanplaatsen voorzien