CASALINA Real Estate stelt te koop: Dit betoverende huis met drie gevels, dat zijn tijdloze charme heeft behouden maar wel renovatie nodig heeft, bevindt zich in een zeer aantrekkelijke woonwijk van Kraainem. Het ligt op korte afstand van scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer met directe toegang tot het Woulwe Shopping Center. Bij het betreden van het huis wordt u verwelkomd door een ruime hal, waar zich ook een apart toilet bevindt. Van hieruit komt u in de ruime woonkamer, van waaruit u via een tot kantoor omgebouwde veranda toegang heeft tot de op het westen gelegen tuin. Vanuit de woonkamer heeft u ook toegang tot een grote eetkamer die naadloos verbonden is met de compacte, functionele keuken. Een solide houten trap leidt u naar de eerste verdieping, waar zich drie bijna even grote slaapkamers en een aangrenzende badkamer bevinden. De zolder biedt momenteel twee grote, met elkaar verbonden ruimtes die dienst doen als hobby- en recreatieruimtes. Dit geweldige aanbod aan leefruimte wordt gecompleteerd door een ruime garage en twee extra kelderruimtes. EPC-label F 587 kWh /m² /jaar 20240112-0003106792-RES-1. Verplichting tot renovatie om binnen 5 jaar na aankoop een PEB-label D te verkrijgen. De stedenbouwkundige inlichtingen zijn beschikbaar. Grijp deze kans om uw toekomstige woning nader te bekijken en laat u betoveren door de structuur van dit ruime huis. Meer info WWW.CASALINA.BE / info@casalina.be / 02 731 22 12
CASALINA Real Estate stelt te koop: Dit betoverende huis met drie gevels, dat zijn tijdloze charme heeft behouden maar wel renovatie nodig heeft, bevindt zich in een zeer aantrekkelijke woonwijk van Kraainem. Het ligt op korte afstand van scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer met directe toegang tot het Woulwe Shopping Center.
Bij het betreden van het huis wordt u verwelkomd door een ruime hal, waar zich ook een apart toilet bevindt. Van hieruit komt u in de ruime woonkamer, van waaruit u via een tot kantoor omgebouwde veranda toegang heeft tot de op het westen gelegen tuin. Vanuit de woonkamer heeft u ook toegang tot een grote eetkamer die naadloos verbonden is met de compacte, functionele keuken. Een solide houten trap leidt u naar de eerste verdieping, waar zich drie bijna even grote slaapkamers en een aangrenzende badkamer bevinden. Op dit niveau is er een groot balkon dat aan de straatzijde is georiënteerd en toegankelijk is vanuit de traphal. De zolder biedt momenteel twee grote, met elkaar verbonden ruimtes die dienst doen als hobby- en recreatieruimtes, maar bij een renovatie ook als extra slaapkamers met eigen badkamer zouden kunnen worden gebruikt. Dit geweldige aanbod aan leefruimte wordt gecompleteerd door een ruime garage en twee extra kelderruimtes. EPC-label F 587 kWh /m² /jaar (referentienummer 20240112-0003106792-RES-1). Verplichting tot renovatie om binnen 5 jaar na aankoop een PEB-label D te verkrijgen. De stedenbouwkundige inlichtingen zijn aangevraagd en beschikbaar. Grijp deze kans om uw toekomstige woning nader te bekijken en laat u betoveren door de structuur van dit ruime huis.
Meer info WWW.CASALINA.BE / info@casalina.be / 02 731 22 12
Energie
EPC Certificaat: 20240112-0003106792-RES-1
Energieverbruik: 587 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
CASALINA Real Estate - Experience makes the difference !
CASALINA Real Estate is bijna 20 jaar actief in verkoop, verhuur, beheer en syndicus. Ook een vaste waarde in de regio met een jong, dynamisch en drietalig team die in staat is om op een erg flexibele manier gevolg te geven aan de noden van hun klanten. U mag van hun een persoonlijke en professionele service verwachten met maximale bereikbaarheid.
Wij verleggen de grenzen van de makelaarsfunctie !
CASALINA Real Estate is geen kantoor als een ander... Wanneer u in zee gaat met CASALINA Real Estate geniet u van een reële meerwaarde waarbij beroepsernst gepaard gaat met dynamiek op het vlak van marketing. U steunt zo ook meteen op een stevig onderbouwde structuur waardoor een omvangrijk netwerk van relaties voor u bereikbaar wordt zodat uw verkoop in alle discretie kan gebeuren.
Twijfel niet om contact met ons op te nemen : zonder dat u enige verbintenis aangaat. Wij onderzoeken via de beste manier om de waarde van uw vastgoed op te waarderen. Wij staan graag te uwer beschikking met onze deskundige raad en professioneel advies.
Meer weten over ons WWW.CASALINA.BE
Experience makes the difference !
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel 
