> Te koop > Affligem > Huis > Charmewoning op Toplocatie met hedendaagse voorzieningen
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Premies
Downloads
Financieel
Bijkomende info
Jouw makelaar

Charmewoning op Toplocatie met hedendaagse voorzieningen

Een pand van BVBA AccentA

Volledige aanbod

Overzicht


  • 190 m² bewoonbaar
  • 522 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Deze prachtige woning, gelegen in een rustige omgeving nabij de Abdij van Affligem, biedt een combinatie van charme, comfort en moderne voorzieningen. Met zijn gemakkelijke bereikbaarheid via invalswegen, is het de perfecte plek voor wie op zoek is naar een vredige woonomgeving zonder in te boeten op connectiviteit.

De woning straalt karakter uit, met hoogwaardige materialen en aandacht voor detail. De ramen zijn vervaardigd uit duurzaam afzeliahout.

Op het gelijkvloers bevindt zich een volledig uitgeruste keuken, ideaal voor culinaire avonturen, een ruime en lichtrijke leefruimte met gashaard waar gezelligheid centraal staat, en een handig gastentoilet.

De bovenverdieping biedt ruimte aan drie zeer ruime slaapkamers, een bureau dat veel mogelijkheden biedt voor werk of studie, een smaakvolle badkamer en een praktische dressing om kleding en accessoires op te bergen.

Een extra troef is de dakverdieping, die nog volledig naar wens kan worden ingericht en bereikbaar is via een vaste trap, waardoor er mogelijkheden zijn voor extra slaapkamers, een hobbyruimte of een studeerkamer.

Voor opslag en organisatie is er een ruime bergkelder beschikbaar.

Deze woning is ook uitgerust met zonnepanelen, wat niet alleen bijdraagt aan een lagere energierekening, maar ook aan een duurzamere levensstijl. Mits aanpassing naar centrale verwarming zal het EPC pijl eveneens drastisch dalen en uitkomen op een label C.
De onderhoudsvriendelijke tuin biedt een oase van rust en ontspanning. Bovendien is er een ruime garage voor het veilig opbergen van voertuigen en fietsen, en is er voldoende parkeergelegenheid in de buurt voor gasten.

Kortom, deze woning combineert het beste van beide werelden: de charme van een karaktervolle woning en het comfort van moderne voorzieningen, allemaal op een rustige locatie die toch goed bereikbaar is. Aarzel niet ons te contacteren via Michael@immoaccenta.be

Energie


F
  • EPC Certificaat: 20240321-0003184748-RES-1
  • Energieverbruik: 604 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
F
Hoofdfoto van de publicatie: Charmewoning op Toplocatie met hedendaagse voorzieningen
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Charmewoning op Toplocatie met hedendaagse voorzieningen

Downloads


Geen documenten

Financieel


Prijs € 535.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 857

Alle details


Gebouw
Bouwjaar 1926
Renovatie jaar 2007
Staat Zo goed als nieuw
Bewoonbaar (m²) 190
Gevels 3
Gevelbreedte 11
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Garages 1
Parkeerplaatsen 2
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 522
Bebouwde oppervlakte (m²) 110
Tuin oppervlakte (m²) 350
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Landelijk
Uitrusting
Parking Ja
Garage Ja
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Zonnepanelen Ja
Regenwaterput Ja

Een pand van


BVBA AccentA
Logo van makelaar: BVBA AccentA
Vastgoedkantoor AccentA
Vanuit het hoofdkantoor te Affligem is alles gestart. Wat ooit begon met één werkende kracht, de zaakvoerder, werd na verloop van tijd uitgebouwd tot een jong en dynamisch team. Ondertussen bestaat AccentA Affligem uit 5 experten, ieder met zijn eigen specialiteit.
Logo van makelaar: BVBA AccentA
publication.images![0].url!

Charmewoning op Toplocatie met hedendaagse voorzieningen

€ 535.000

Langestraat 310 - 1790 Affligem

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.