Villa uit 1985 met 3 slaapkamers
€ 649.000
Een pand van Clavis Immo
Overzicht
- 182 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
DILBEEK / Clavis Immo biedt u deze prachtige, zeer warme villa van ±182m² gebouwd in 1985 en gerenoveerd in 2018 aan op een perceel van 7a46 vlakbij het natuurgebied Opalfenepoel. Het is als volgt samengesteld: Op het gelijkvloers: Inkomhal met bezoekersvoorzieningen, aangename lichtrijke woonkamer van ±37m² met pelletkachel, ingerichte keuken, veranda, wasplaats, garage met elektrische deur en buiten parking en een prachtige tuin met tuinhuisje en een terras. 1ste verdieping: Nachthal, 3 slaapkamers (±13, 21 & 11m²), badkamer met ligbad, douche en toilet. In de kelder: Voorraadkelder. Troeven: 20 zonnepanelen met omvormer, nieuwe dakgoten 2022, waterverzachter, "Schuco" ramen, goede EPC, alarmsysteem, geïsoleerde spouwmuur (XPS 30mm), geïsoleerd dak. Nabij openbaar vervoer, winkels, restaurants, goede scholen en uitvalswegen. EPC: C 270 kWh/(m².jaar). KOM SNEL ONTDEKKEN! Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, contacteer CLAVIS IMMO op 0495 101 123 of info@clavisimmo.be
DILBEEK / Clavis Immo biedt u deze prachtige, zeer warme villa van ±182m² gebouwd in 1985 en gerenoveerd in 2018 aan op een perceel van 7a46 vlakbij het natuurgebied Opalfenepoel.
Het is als volgt samengesteld:
Op het gelijkvloers:
- Inkomhal met bezoekersvoorzieningen,
- Aangename lichtrijke woonkamer van ±37m² met pelletkachel,
- Volledig ingerichte keuken met eethoek,
- Veranda,
- Wasplaats en bergruimte,
- Garage met elektrische deur en afstandsbediening en buiten parking,
- En een prachtige tuin met tuinhuisje, een vijver en een terras.
1ste verdieping:
- Nachthal,
- 3 slaapkamers (±13, 21 & 11m²),
- Badkamer met ligbad, douche en toilet.
In de kelder: Voorraadkelder.
Troeven: 20 zonnepanelen met omvormer van 2018, nieuwe dakgoten 2022, waterverzachter, "Schuco" ramen, goede EPC, alarmsysteem, ketel van 2013, stookolietank 5000L, regenwaterput van 3000L (wc en wasmachine op verbonden), geïsoleerde spouwmuur (XPS 30mm), geïsoleerd dak.
EPC: C, 270 kWh/(m².jaar).
Elektrische installatie: Niet conform - 18 maanden na ondertekening van authentieke akte om installatie conform te maken
Overstromingsgebied: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, score A
Asbestattest: Beschikbaar - Opgemaakt op 24 februari 2024
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240202-0003130863-RES-1
- Energieverbruik: 270 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Downloads
Geen documenten
Financieel
| Prijs | € 649.000 |
|---|
Alle details
Gebouw
| Bouwjaar | 1985 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 182 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 8 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 50 |
|---|---|
| Breedte (m) | 16 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 300 |
| Oppervlakte terras (m²) | 75 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |