De ruime leefruimte met open geïnstalleerde keuken met zicht op de Zuidoost georiënteerde tuin is de grote troef in deze woning. Woning is nog voorzien met een extra bergruimte en apart toilet. Op het eerste verdiep vinden we aan de achterzijde van de woning 2 identieke slaapkamers, aparte dressing en nog een extra slaapkamer. De badkamer is zeer praktisch ingericht met apart toilet. Op de tweede verdieping worden we aangenaam verrast door een extra ruimte die heel veel mogelijkheden biedt. Parkeren van 2 auto's mogelijk.
Deze charmante moderne eengezinswoning treffen we op de stadsrand van Sint-Truiden. Op wandelafstand van het sportcomplex en op 5 minuten van het station en het stadscentrum.
De woning verwelkomt u met een uitnodigende centrale inkomhal. Bij het betreden van de woning wordt u begroet door een praktische wc, handig voor gasten en bewoners. De ruime leefruimte vloeit over in een uitgebreide, volledig geïnstalleerde keuken met zicht op de gezellige stadstuin. Hier is het zeer aangenaam vertoeven doordat deze Zuidoost georiënteerd staat. De open keuken is ontworpen met het oog op efficiëntie, waardoor het een ideale plek is om te koken. Deze is voorzien van onder- en bovenkasten, keramisch vuur, dampkap, microgolf en heteluchtoven, koelkast, vaatwasser en dubbele gootsteen. Een aparte ruime wasplaats biedt extra gemak en opslagruimte, waardoor het huishouden een moeiteloze taak wordt.
Via de trap komen we terecht in de nachthal op het eerste verdiep. Hier vinden we aan de achterzijde van de woning 2 identieke slaapkamers terug met maximaal aan comfort. Daarnaast worden deze slaapkamers aangevuld door een elegante dressing, voorzien van inbouwkasten, waardoor u uw kleding en accessoires georganiseerd kunt houden. Aan de voorzijde van de woning vinden we nog een derde ruime slaapkamer.
De badkamer is zeer praktisch ingericht en beschikt over een dubbele lavabo, een douche en er is ook een luxueus bad, om te genieten van rustgevende momenten na een lange dag. Ook is er nog een apart toilet voorhanden.
Op de tweede verdieping worden we aangenaam verrast door een extra ruimte die heel veel mogelijkheden biedt. Deze ruimte kan voor verschillende doeleinden gebruikt worden zoals hobbyruimte, extra slaapkamer, bureelruimte, ... . Achter deze ruimte vinden we nog een kleine technische ruimte.
Niet te vergeten is er voor de woning ruimte om 2 auto's te parkeren en er is ook voldoende parkeergelegenheid in de omgeving.
Door het zeer lage EPC, 44 kWh/m² jaar, is het energieverbruik hier zeer miniem. De woning is voorzien van moderne gemakken, waaronder airconditioning voor comfortabele temperaturen het hele jaar door. Het alarmsysteem op ramen en deuren zorgt voor gemoedsrust, terwijl de ontkalker de waterkwaliteit optimaliseert. 13 zonnepanelen bieden duurzame energieopwekking, terwijl ventilatiesysteem type D en vliegenramen zorgen voor een gezonde en aangename leefomgeving. Rolluiken zijn ook voorzien aan de ramen. Bovendien is er een regenwaterput van 7500L geïnstalleerd, waardoor u kunt bijdragen aan milieuvriendelijk waterbeheer. De regenwaterput is aangesloten op de buitenkraan en op beide toiletten.
Deze woning aan Gorsemweg 290 belichaamt het beste van comfortabel wonen, met een vleugje luxe en moderne voorzieningen die het dagelijkse leven verrijken.
Is deze gezellige zeer energiezuinige moderne woning met veel ruimte en lichtinval helemaal wat u zoekt? Contacteer ons gerust op het nummer 011/69.76.40.
De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. RT Vastgoed kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.
Energie
EPC Certificaat: 20240326-0003189704-RES-1
Energieverbruik: 44 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Verwarming: Gas
Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Zelfcheck
Downloads
Geen documenten
Financieel
Prijs
€ 1.250
Alle details
Gebouw
Bouwjaar
2012
Bewoonbaar (m²)
140
Badkamers
1
Slaapkamers
3
Verdiepingen
0
Garages
0
Parkeerplaatsen
0
Toiletten
2
Faciliteiten
Keuken uitrusting
Goed uitgerust
Beglazing
Hoog efficient driedubbel
Brandstof primaire verwarming
Gas
Septische tank
Nee
Perceel
Bebouwde oppervlakte (m²)
0
Oriëntatie tuin
ZuidOost
Vergunning
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand
Nee
Geschikt voor praktijk
Nee
Parking
Nee
Garage
Nee
Thuiskantoor
Nee
Kelder
Nee
Zolder
Nee
Opslagruimte
Nee
Terras
Nee
Lift
Nee
Rioolaansluiting
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Internetaansluiting
Ja
Telefoonaansluiting
Ja
Zonnepanelen
Ja
Zonneboiler
Nee
Alarm
Ja
Videofoon
Nee
Grondwaterput
Ja
Een pand van
RT Vastgoed
Home is where the heaRT is!
RT Vastgoed is reeds decennia een vaste waarde in het vastgoedlandschap in en rond Sint-Truiden. Onze Zaakvoerder, Gert Roeffaers, zit reeds 27 jaar in het vak zodat we gerust kunnen spreken van "tonnen ervaring".
Met een steengoed team van professionals zorgen we ervoor dat elk vastgoedverhaal tot een goed einde wordt gebracht. RT Vastgoed is al jaren een meerwaarde in de sector in Sint-Truiden en daarbuiten. Met een ruim klantenbestand en een uitstekende service garanderen we dat het (ver)kopen of (ver)huren van uw vastgoed van een leien dakje loopt... want home is where the heaRT is!