> Te koop > Waterland-oudeman > Huis > Instapklare ruime dijkwoning met prachtig uitzicht

Instapklare ruime dijkwoning met prachtig uitzicht

Watervlietsesteenweg 30/A - 9988 Waterland-Oudeman

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Bouwjaar 1993
171 m² bewoonbaar
3 slaapkamer(s)

Beschrijving

Langsheen de zuid gerichte kant van de Watervlietsesteenweg in Waterland-Oudeman, staat deze instapklare dijkwoning uit 1993. De woning staat op een onderhoudsvriendelijk perceel van 221m² met als grote troef het unieke weidse zicht over de prachtige polders. De woning werd door de jaren heen steeds goed onderhouden en regelmatig opgefrist zoals de keuken en de badkamer.

De woning beschikt over maar liefst 3 volwaardige verdiepingen: een volledige kelderverdieping, leefruimtes op het gelijkvloers en de slaapkamers op de eerste verdieping. Bovendien is er nog een handige zolderruimte die je kan bereiken met een schuiftrap.

De centrale verwarming gebeurt door middel van radiatoren op stookolie met daarnaast ook nog een gezellige houtkachel in de woonkamer. Op het dak zijn er tevens ook 18 zonnepanelen geplaatst die zorgen voor een lage energiefactuur. 

Indeling als volgt:
- inkomhal
- gastentoilet
- inpandige garage met wasplaats
- badkamer met ruime douchecabine, badkamermeubel en toilet
- gezellige woonkamer met zithoek en eetplaats
- volledig ingerichte keuken met ontbijthoek
- aangename zuid gerichte veranda met prachtig verzicht
- nachthal
- 3 slaapkamers op verdiep 1
- zolderruimte met schuiftrap
- grote functionele kelderverdieping die je kan bereiken via een sectionale garagepoort aan de zijkant en een trap vanuit het gelijkvloers
- zijdelingse tuin in gazon

Deze instapklare woning is vrij bij akte !

De woning is asbestveilig. 

Contacteer ons snel voor een bezoek aan deze prachtige eigendom !
 

Langsheen de zuid gerichte kant van de Watervlietsesteenweg in Waterland-Oudeman, staat deze instapklare dijkwoning uit 1993. De woning staat op een onderhoudsvriendelijk perceel van 221m² met als grote troef het unieke weidse zicht over de prachtige polders. De woning werd door de jaren heen steeds goed onderhouden en regelmatig opgefrist zoals de keuken en de badkamer.

De woning beschikt over maar liefst 3 volwaardige verdiepingen: een volledige kelderverdieping, leefruimtes op het gelijkvloers en de slaapkamers op de eerste verdieping. Bovendien is er nog een handige zolderruimte die je kan bereiken met een schuiftrap.

De centrale verwarming gebeurt door middel van radiatoren op stookolie met daarnaast ook nog een gezellige houtkachel in de woonkamer. Op het dak zijn er tevens ook 18 zonnepanelen geplaatst die zorgen voor een lage energiefactuur. 

Indeling als volgt:
- inkomhal
- gastentoilet
- inpandige garage met wasplaats
- badkamer met ruime douchecabine, badkamermeubel en toilet
- gezellige woonkamer met zithoek en eetplaats
- volledig ingerichte keuken met ontbijthoek
- aangename zuid gerichte veranda met prachtig verzicht
- nachthal
- 3 slaapkamers op verdiep 1
- zolderruimte met schuiftrap
- grote functionele kelderverdieping die je kan bereiken via een sectionale garagepoort aan de zijkant en een trap vanuit het gelijkvloers
- zijdelingse tuin in gazon

Deze instapklare woning is vrij bij akte !

De woning is asbestveilig. 

Contacteer ons snel voor een bezoek aan deze prachtige eigendom !
 

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 171 m² bewoonbaar
  • 221 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Energie

D
  • Energieverbruik: 355 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel

Downloads

Geen documenten

Financieel

Prijs € 339.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 602
Gebouw
Bouwjaar 1993
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 171
Gevelbreedte 13
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 3
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score D
Totale oppervlakte (m²) 221
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Aangeboden door

Aclea Vastgoed

Gevestigde waarde sinds jaar en dag
Aclea vastgoed is al tientallen jaren een gevestigde waarde in Eeklo en omstreken. Transparantie en de relatie met de klant zijn prioritair en enorm belangrijk voor ons. De vastgoedmarkt past zich voortdurend aan. Van eerste contact tot dienst na verkoop, wij staan klaar voor elke vraag van onze klant. Naast onze ruime ervaring in de vastgoedsector, hebben wij ook een grote kennis opgebouwd van verzekeringen. Service op maat, van mens tot mens, vakkundige begeleiding in uw zaken, zowel op financieel als op verzekeringsvlak … zijn dé troeven die onze klanten reeds jaren weten te waarderen.
Logo van makelaar: Aclea Vastgoed
A0623