> Te koop > Aalter > Huis > Energiezuinige en instapklare woning in het centrum van Aalter

Jelle Rutsaert Vastgoed met Advies

Ontdek meer van Jelle Rutsaert Vastgoed met Advies

Nieuw

Energiezuinige en instapklare woning in het centrum van Aalter

Houtkant 25 - 9880 Aalter

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Bouwjaar 2019
3 slaapkamer(s)

Beschrijving

Bezoekmomenten op zaterdag 18 en zondag 19 mei - leg vandaag uw moment al vast! 

Deze recente woning bevindt zich in het absolute centrum van Aalter. Op wandel-en fietsafstand van het station biedt het een unieke combinatie van een uitstekende bereikbaarheid en toch voldoende rust. De moderne woning is gelegen in een verkaveling van 2019 en is dus amper 5 jaar oud. Bovendien is de woning gelegen op één van de ruimste percelen van de verkaveling. Met een grondoppervlakte van 441 vierkante meter biedt de tuin heel wat potentieel en rustmogelijkheden. De tuin is tevens voorzien van een robotmaaier. 

 Indeling: 
Gelijkvloers: Inpandige garage met automatische sectionale poort en toegang tot de tuin - inkomhall met apart toilet - ruime woonkamer met schuifraam tot het aangenaam terras - volledig ingerichte keuken voorzien van dubbele spoelbak, kookplaat, koelkast, vaatwasmachine, heteluchtoven en dampkap - afzonderlijke berging 

Eerste verdiep: Nachthal met apart toilet - drie slaapkamers - badkamer met inloopdouche, ligbad en twee lavabo's - berging 

 Algemeen: 
- Beschikbaar vanaf eind april 2025 (onderhandelbaar)
- Vloerverwarming op aardgas, zonnepanelen aanwezig > zéér energiezuinig (E-peil 40)
 - Alle keuringsattesten conform aanwezig 
- Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv 
- Instapklare, moderne woning > niet te missen!
Vraag snel uw plaatsbezoek op zaterdag 18 of zondag 19 mei aan!
 

Bezoekmomenten op zaterdag 18 en zondag 19 mei - leg vandaag uw moment al vast! 

Deze recente woning bevindt zich in het absolute centrum van Aalter. Op wandel-en fietsafstand van het station biedt het een unieke combinatie van een uitstekende bereikbaarheid en toch voldoende rust. De moderne woning is gelegen in een verkaveling van 2019 en is dus amper 5 jaar oud. Bovendien is de woning gelegen op één van de ruimste percelen van de verkaveling. Met een grondoppervlakte van 441 vierkante meter biedt de tuin heel wat potentieel en rustmogelijkheden. De tuin is tevens voorzien van een robotmaaier. 

 Indeling: 
Gelijkvloers: Inpandige garage met automatische sectionale poort en toegang tot de tuin - inkomhall met apart toilet - ruime woonkamer met schuifraam tot het aangenaam terras - volledig ingerichte keuken voorzien van dubbele spoelbak, kookplaat, koelkast, vaatwasmachine, heteluchtoven en dampkap - afzonderlijke berging 

Eerste verdiep: Nachthal met apart toilet - drie slaapkamers - badkamer met inloopdouche, ligbad en twee lavabo's - berging 

 Algemeen: 
- Beschikbaar vanaf eind april 2025 (onderhandelbaar)
- Vloerverwarming op aardgas, zonnepanelen aanwezig > zéér energiezuinig (E-peil 40)
 - Alle keuringsattesten conform aanwezig 
- Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv 
- Instapklare, moderne woning > niet te missen!
Vraag snel uw plaatsbezoek op zaterdag 18 of zondag 19 mei aan!
 

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 441 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Energie

A
  • EPC Certificaat: 44001-G-332/2015/EP18299/A001/D01/SD002
  • Energieverbruik: 40 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend

Downloads

Geen documenten

Financieel

Prijs € 435.000
Gebouw
Bouwjaar 2019
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 441
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Aangeboden door

Jelle Rutsaert Vastgoed met Advies

Jelle, de persoon die uw dossier juridisch behartigt
Jelle is het persoonlijke gezicht achter Rutsaert Vastgoed mét Advies, het enige fysieke vastgoedkantoor in Ruiselede. Als gediplomeerd jurist staat adviesverlening bij Jelle centraal. Bij hem zijn er geen verkoopspraatjes, maar wel onderbouwde en rationele overwegingen in een complexe vastgoedwereld. Jelle staat voor een persoonlijke aanpak. Hij werkt momenteel als enige, waardoor uw dossier behartigt wordt door één en dezelfde persoon van A tot Z. Dat maakt hem een betrouwbare partner voor al uw vastgoedgerelateerde zaken.
Logo van makelaar: Jelle Rutsaert Vastgoed met Advies
TK2404