Zakenkantoor Roels
Woning met 3 slpks en tuin op 1.432 m² te Aalter
Beukenpark 31 - - 9880 Aalter
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Omringd door bomen vinden we deze open bebouwing op 1.432 m², gelegen op een boogscheut van het centrum van Aalter, en toch centraal tussen Gent en Brugge.
Bij het binnenkomen van deze woning met een bewoonbare oppervlakte van 204 m² vinden we een inkomhall voorzien van kasten en een gastentoilet.
De leefruimte die toegang geeft tot terras en tuin heeft de mogelijkheid om gashaard te plaatsen.
Er is een open keuken voorzien van gasvuur, dampkap, spoelbak, vaatwasser, combi-oven en koelkast. In de orangerie heb je een fantastisch zicht op de tuin. De badkamer en 3 slaapkamers bevinden zich op het gelijkvloers, samen met een wasplaats.
De verdieping heeft een mezzanine en zolder.
Er is een aangename tuin rondom de woning en een aangenaam terras.
Opslag kan perfect in de garage en tuinhuis.
De woning beschikt over houten ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming en sanitair warm water op aardgas met hoog rendement ketel, dakisolatie (12 cm minerale wol) en vloerisolatie alsook een regenwaterput van 2000 liter.
EPC - label E : 469 kWh / (m² jaar). Vraagprijs € 495.000
Meer info ? 📞 +32 468 29 40 09 📧 annelies@zakenkantoor-roels.be 🌐 www.zakenkantoor-roels.be !
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 204 m² bewoonbaar
- 1432 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240228-0003159153-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
- Watertoets.pdf (PDF)
- EPC.pdf (PDF)
- Bodemattest.pdf (PDF)
- Plan riolering.pdf (PDF)
- Gewestinfo.pdf (PDF)
- Stedenbouwkundige inlichtigen.pdf (PDF)
- Bod.docx (DOCX)
- Plan verdiep.pdf (PDF)
- Plan gelijkvloers.pdf (PDF)
- EK.pdf (PDF)
- asbestattest.pdf (PDF)
- RVV.pdf (PDF)
- inplantingsplan.pdf (PDF)
- Mobiscore.pdf (PDF)
- Beukenpark 31, 9880 Aalter.pdf (PDF)
- Onroerend erfgoed.pdf (PDF)
- Kadaster.pdf (PDF)
Financieel
| Prijs | € 495.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.310 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2004 |
| Staat | Op te frissen |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 204 |
| Gevelbreedte | 24 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1432 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |