Immo Langeveld
Show it some love
Beschrijving
Gerenoveerde villa in woonwijk te Sint-Martens-Latem
Deze gezellige woning is gelegen in een residentiële wijk nabij het centrum Sint-Martens-Latem, op enkele minuten van de Kortrijksesteenweg, de E40, de E17 en de R4.
De woning is doorheen de jaren goed onderhouden. Renovaties 2012: dak - 2014: verwarmingsinstallatie - 2020: ramen, deuren, garage, garagepoort, radiatoren, leidingen, badkamer, elektriciteit (conform)
Indeling: Inkomhal met vestiaire, 3 lichtrijke slaapkamers, badkamer met douche, lavabo in meubel, ligbad en toilet, leefruimte met open haard, apart toilet, keuken, technische ruimte, berging, oprit en aparte garage, zuid-west gericht terras en tuin.
Gerenoveerde villa in woonwijk te Sint-Martens-Latem
Deze gezellige woning is gelegen in een residentiële wijk nabij het centrum Sint-Martens-Latem, op enkele minuten van de Kortrijksesteenweg tussen Gent en Kortrijk, de E40, de E17 en de R4. De woning is ideaal gelegen op enkele minuten van de verschillende grote invalswegen, alsook op enkele minuten van het centrum van Sint-Martens-Latem. De woning staat op een mooi, ruim perceel grond. De tuin is Zuid-West gericht en voorzien van een gezellig terras waar u van de prachtige avondzon kan genieten.
De woning is doorheen de jaren goed onderhouden en de meeste werken voor het hedendaagse comfort zijn reeds uitgevoerd. Het dak is reeds geheel gerenoveerd en geïsoleerd in 2012. In 2014 is de volledige verwarmingsinstallatie vernieuwd. In 2020 zijn alle ramen en deuren vernieuwd. Verder is de garage gerenoveerd en voorzien van een nieuwe (automatische) poort. Daarnaast zijn de radiatoren, de leidingen en de badkamer (bad, meubel en douche) eveneens gerenoveerd. De elektriciteit is doorheen de jaren bijgewerkt en in 2020 conform gemaakt.
De woning is ingedeeld al volgt:
U komt de woning binnen via de centrale inkomhal met vestiaire. Aan de linkerkant van de inkomhal vindt u de eerste 2 ruime, lichtrijke slaapkamers. Daarnaast ligt de badkamer met douche, lavabo in meubel, ligbad en toilet. Aan de rechterkant vindt u de 3de slaapkamer en de toegang tot de leefruimte. De leefruimte is voorzien van een cassette in de open haard, en is voldoende ruim voor het plaatsen van een ruime zithoek en eettafel. Vanuit de leefruimte heeft u enerzijds toegang tot een apart toilet met toegang tot de tuin. Anderzijds heeft u de lichtrijke keuken, met aansluitend de technische ruimte en berging.
Buiten is er een grote oprit voor het plaatsen van verschillende wagens alsook een aparte garage.
Pluspunten:
+ Gunstig EPC
+ Ruime, gerenoveerde woning
+ Zonnige tuin
+ Instapklaar
+ Nabij het centrum van Sint-Martens-Latem
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 198 m² bewoonbaar
- 1435 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20200512-0002266677-RES-1
- Energieverbruik: 205 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | € 690.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.541 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 198 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 73 |
|---|---|
| Breedte (m) | 20 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1435 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 227 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 1250 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |