VALOR VASTGOED
In optie
Te renoveren hoeve, handelsactiviteit toegelaten
Oudenaardsesteenweg 45 - 9772 Kruisem
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
202 m² bewoonbaar
3 slaapkamer(s)
Show it some love
Beschrijving
Op een perceel van 774 m² vinden we deze te renoveren hoeve, met mogelijkheid tot ontplooien van handelsactiviteit (voorheen gekend als beenhouwerij, café en frituur). Deze eigendom biedt een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn om wonen te combineren met commerciële mogelijkheden. Met een gunstige locatie, een goede bereikbaarheid en parkeergelegenheid, is de hoeve ideaal voor het aantrekken van klanten en bezoekers.
Extra troeven:
Zuidgerichte tuin
Veel opbergruimte
Bushalte op 1 meter
Meer info of een bezoek?
Bel Philippe Van Peteghem: 0467/04.33.11 of philippe@valorvastgoed.be
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 202 m² bewoonbaar
- 774 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Tuin
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20190702-0002174787-RES-1
- Energieverbruik: 905 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Downloads
- risicokaart_waterbeheerder.pdf (pdf)
- uittreksel kadastrale legger (1).pdf (pdf)
- Overstromingsrapport.pdf (pdf)
- rooilijnplan.pdf (pdf)
- pc (1).pdf (pdf)
Financieel
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 431 |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 202 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 774 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 600 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Geschikt voor praktijk | Ja |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Aangeboden door
VALOR VASTGOED
VALOR VASTGOED
Richt zich op de bemiddeling bij verkoop en verhuur van jouw residentieel vastgoed.
Bij Valor Vastgoed kan je rekenen op een proactieve en persoonlijke aanpak.
Valor Vastgoed stelt alles in het werk voor een vlotte verkoop en verhuur van je onroerend goed, géén loze beloftes maar tastbare resultaten.
Klantbeleving en klanttevredenheid staan hierbij centraal.
Neem vrijblijvend contact op, wie weet kunnen we iets voor elkaar betekenen!
5910240