HCK invest
KRUISHOUTEM - Magnifiek gelegen open bebouwing tussen Wannegem & Lozer
Nachtegaalstraat 1 - 9770 Kruishoutem
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
De ligging
Deze open bebouwing is uitermate rustig gelegen, vlakbij de pittoreske dorpen van Wannegem-Lede en Lozer alsmede het centrum van Kruishoutem voorzien van allerhande winkels, horecazaken en overige faciliteiten. Tevens is het 'Lozerbos' vlakbij, één van de voornaamste groene longen in het gebied tussen Schelde en Leie. U beschikt hier over een uitstekende bereikbaarheid (dankzij de vlotte verbinding met zowel de E17 als N60). Bijkomend geniet u vanuit de woning langs alle zijden van de groene omgeving (landschappelijk waardevol agrarisch gebied).
Kortom, een magnifieke ligging!
De woning
De woning zelf werd opgericht oorspronkelijk in 1900, doch doorheen de jaren steeds goed onderhouden en up-to-date gehouden. Een herbouw kan tot max 1000m³ (VCRO 4.4.10 en volgende). De bouwvoorschriften zijn steeds raadpleegbaar op kantoor.
Kenmerken
- oppervlakte perceel: 1200 m²
- bewoonbare oppervlakte: 182m² cfr EPC
- CV op mazout
- EPC 1277 kWh/m² jaar
Troeven
- magnifieke ligging
- mooi zongericht perceel
- niet overstromingsgevoelig (A-score)
!! herbouw 6% BTW (sloop & heropbouw) mogelijk cfr. voorwaarden !!
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier of stuur naar info@hckinvest.be
De ligging
Deze open bebouwing is uitermate rustig gelegen, vlakbij de pittoreske dorpen van Wannegem-Lede en Lozer alsmede het centrum van Kruishoutem voorzien van allerhande winkels, horecazaken en overige faciliteiten. Tevens is het 'Lozerbos' vlakbij, één van de voornaamste groene longen in het gebied tussen Schelde en Leie. U beschikt hier over een uitstekende bereikbaarheid (dankzij de vlotte verbinding met zowel de E17 als N60). Bijkomend geniet u vanuit de woning langs alle zijden van de groene omgeving (landschappelijk waardevol agrarisch gebied).
Kortom, een magnifieke ligging!
De woning
De woning zelf werd opgericht oorspronkelijk in 1900, doch doorheen de jaren steeds goed onderhouden en up-to-date gehouden. Een herbouw kan tot max 1000m³ (VCRO 4.4.10 en volgende). De bouwvoorschriften zijn steeds raadpleegbaar op kantoor.
Kenmerken
- oppervlakte perceel: 1200 m²
- bewoonbare oppervlakte: 182m² cfr EPC
- CV op mazout
- EPC 1277 kWh/m² jaar
Troeven
- magnifieke ligging
- mooi zongericht perceel
- niet overstromingsgevoelig (A-score)
!! herbouw 6% BTW (sloop & heropbouw) mogelijk cfr. voorwaarden !!
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier of stuur naar info@hckinvest.be
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 182 m² bewoonbaar
- 1200 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Energie
- Energieverbruik: 1277 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Downloads
Geen documenten
Financieel
Prijs | € 395.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 203 |
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1900 |
---|---|
Staat | Te renoveren |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 182 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Septische tank | Nee |
---|
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 1200 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |