> Te koop > Oudenaarde > Appartement > Ruim appartement met garage op een topligging !

Ruim appartement met garage op een topligging !

Grachtschelde 12/202 - 9700 OUDENAARDE

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Bouwjaar 2004
116 m² bewoonbaar
2 slaapkamer(s)

Beschrijving

TOPLIGGING !! Ruim appartement met optioneel 2 garages.

Indeling :
Inkomhal met ingemaakte vestiaire en toilet.
De lichtrijke living van dit appartement is voorzien van een parketvloer en grenst aan een open keuken.
Een combinatie die zowel sfeer als functionaliteit toevoegt aan de leefruimte.
De berging die aansluit aan de keuken is uitgerust met een wastafel en handig ingemaakte kasten.
2 grote slaapkamers waarvan één met een doucheruimte.
De badkamer bestaat uit een lavabo, toilet en ligbad met douchescherm.
Het ruime terras is westgericht waardoor je kan genieten van natuurlijk en aangenaam zonlicht.
Het appartement is gelegen op het eerste verdiep en heeft een oppervlakte van ongeveer 116 m2 .
1 of 2 garages kunnen bijgekocht worden !

Technische weetjes:
Gaswandkachel werd vervangen in 2023
ALU schrijnwerk
EPC 83 Kwh/m2 A-Label


Dit goed onderhouden appartement geniet van een bevoorrechte topligging in het centrum van de stad , weg van doorgaand verkeer.
Rust en privacy worden versterkt door het aanwezige groene binnenplein, waardoor er een oase ontstaat te midden van stedelijke levendigheid.
Op een boogscheut gelegen van de markt, scholen, winkels, station.
Een centrale locatie die zorgt voor comfort en bereikbaarheid.

Appartement momenteel verhuurd.

Maak je afspraak via jurgen@immodhondt.be of 0471/ 53 06 18





TOPLIGGING !! Ruim appartement met optioneel 2 garages.

 

Indeling :

Inkomhal met ingemaakte vestiaire en toilet.

De lichtrijke living van dit appartement  is voorzien van een parketvloer en grenst aan een open keuken.

Een combinatie die zowel sfeer als functionaliteit toevoegt aan de leefruimte.

De berging die aansluit aan de keuken is uitgerust met een wastafel en handig ingemaakte kasten.

2 grote slaapkamers waarvan één met een doucheruimte.

De badkamer bestaat uit een lavabo, toilet en ligbad met douchescherm.

Het ruime terras is westgericht waardoor je  kan genieten van natuurlijk en aangenaam zonlicht.

Het appartement is gelegen op het eerste verdiep en heeft een oppervlakte van ongeveer 116 m2 .

1 of 2 garages kunnen bijgekocht worden !

 

Technische weetjes:

Gaswandkachel werd vervangen in 2023

ALU schrijnwerk

EPC 83 Kwh/m2 A-Label

 

 

Dit goed onderhouden appartement geniet van een bevoorrechte topligging in het centrum van de stad , weg van doorgaand verkeer.

Rust en privacy worden versterkt door het aanwezige groene binnenplein, waardoor er een oase ontstaat te midden van stedelijke levendigheid.

Op een boogscheut gelegen van de markt, scholen, winkels, station.

Een centrale locatie die zorgt voor comfort en bereikbaarheid.

 

Appartement momenteel verhuurd.

 

Maak je afspraak via jurgen@immodhondt.be of 0471/ 53 06 18

 

 

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 116 m² bewoonbaar
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)

Energie

A
  • EPC Certificaat: 20231130-0003054077-RES-1
  • Energieverbruik: 83 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Financieel

Prijs € 289.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.171
Gebouw
Bouwjaar 2004
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 116
Verdieping 1
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 1
Toiletten 2
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen Aluminium
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score C
G-score C
Voorkeurrecht Nee
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin West
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Ja
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Appartementsblok
Lift Ja