> Te koop > Maarkedal > Huis > Instapklare woning op unieke ligging in Maarkedal
Nieuw

Instapklare woning op unieke ligging in Maarkedal

Fonteineweg 15 - 9680 MAARKEDAL

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Bouwjaar 1974
248 m² bewoonbaar
4 slaapkamer(s)

Beschrijving

MAARKEDAL - Bent u op zoek naar een instapklare woning op een unieke en landelijke ligging in Maarkedal?
Dan is dit pand misschien wel iets voor u!

De belangrijkste kenmerken in een notendop:
·Unieke landelijke ligging nabij invalswegen richting Oudenaarde en Ronse
·Uitzonderlijke vergezichten zowel aan de voor- als achterzijde
·Reeds 4 volwaardige slaapkamers aanwezig en mogelijkheid tot uitbereiden naar een 5e kamer
·Gelegen in landschappelijk waardevol agrarisch gebied
·Stevige en zeer goed onderhouden woning met kwaliteitsvolle materialen
·Absolute rust en privacy gegarandeerd
·Volledig onderkelderd met kruipkelder en zeer grote in te richten zolder

Zo ziet de woning er uit:
Deze zeer soliede in de jaren 70 gebouwde woning beschikt over een zeer grote bewoonbare oppervlakte.
Op het gelijkvloers bevinden zich de hall met een gastentoilet., een slaapkamer en een badkamer.
Een zeer ruime living met houthaard met cassette en een volledig ingerichte keuken. Beiden geven uit op het terras en de tuin met uniek zicht.
Momenteel zijn er reeds 4 grote slaapkamers aanwezig (waarvan 1 op het gelijkvloers). Op de tussenverdieping is er mogelijkheid een 5e slaapkamer en een 2e badkamer te creëren.
De woning volledig onderkelderd en beschikt over een dubbele inpandige garage.
De zeer ruime zolder kan ingericht worden als extra slaapkamers, hobbykamer, studio,...
Verder de zeer goed onderhouden, volledig afgesloten tuin, met tuinhuis en deels overdekt terras.




MAARKEDAL - Bent u op zoek naar een instapklare woning op een unieke en landelijke ligging in Maarkedal?

Dan is dit pand misschien wel iets voor u!

 

De belangrijkste kenmerken in een notendop:


  • Unieke landelijke ligging nabij invalswegen richting Oudenaarde en Ronse
  • Uitzonderlijke vergezichten zowel aan de voor- als achterzijde
  • Reeds 4 volwaardige slaapkamers aanwezig en mogelijkheid tot uitbereiden naar een 5e kamer
  • Mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen
  • Gelegen in landschappelijk waardevol agrarisch gebied
  • Stevige en zeer goed onderhouden woning met kwaliteitsvolle materialen
  • Absolute rust en privacy gegarandeerd
  • Volledig onderkelderd met kruipkelder en zeer grote in te richten zolder

 

Zo ziet de woning er uit:

Deze zeer soliede in de jaren 70 gebouwde woning beschikt over een zeer grote bewoonbare oppervlakte.

Op het gelijkvloers bevinden zich de hall met een gastentoilet., een slaapkamer en een badkamer.

Een zeer ruime living met houthaard met cassette en een volledig ingerichte keuken. Beiden geven uit op het terras en de tuin met uniek zicht.

Momenteel zijn er reeds 4 grote slaapkamers aanwezig (waarvan 1 op het gelijkvloers). Op de tussenverdieping is er mogelijkheid een 5e slaapkamer en een 2e badkamer te creëren.

De woning volledig onderkelderd en beschikt over een dubbele inpandige garage.

De zeer ruime zolder kan ingericht worden als extra slaapkamers, hobbykamer, studio,...

Verder de zeer goed onderhouden, volledig afgesloten tuin, met tuinhuis en deels overdekt terras.

 

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 248 m² bewoonbaar
  • 1247 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Energie

E
  • EPC Certificaat: 20240409-0003189820-RES-1
  • Energieverbruik: 415 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Gebouw
Bouwjaar 1974
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 248
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 2
Garages 1
Parkeerplaatsen 2
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1247
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin ZuidOost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee

Aangeboden door

Axel Lenaerts Oudenaarde

De Premium Vastgoedpartner
Ik ben Axel Lenaerts. Zeg maar Axel. Iedereen bij ons doet dat. Meer dan een kwarteeuw geleden begon ik als vastgoedmakelaar. Alleen. Vandaar de naam. Intussen is Axel Lenaerts een kantoor waar veel mensen werken. Meerdere kantoren zelfs, niet enkel in Gent. En toch is niets veranderd. Elke medewerker draagt dezelfde waarden uit en is bereid om een stapje verder te gaan. Dat maakt hen experts in wat ze doen. We werken met passie. Zorgvuldig. Op basis van kennis en integriteit. Dat is ons geheim, voor kwaliteitsvol vastgoed en een premium service. De dag dat we dat niet meer doen, gaat het bord eraf. Dat garandeer ik u. Warme groet, Axel
Logo van makelaar: Axel Lenaerts Oudenaarde
FONTEINEWEG 15