> Te koop > Lierde > Huis > Unieke karakter woning met 4 kamers, grote tuin en garage.
In optie

Unieke karakter woning met 4 kamers, grote tuin en garage.

Hoogstraat 30 - 9570 Lierde

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Renovatiejaar 1968
229 m² bewoonbaar
4 slaapkamer(s)

Beschrijving

Bent u op zoek naar een gezellige, verzorgde woning met een groot bureau die u naar eigen smaak verder kan inrichten?
Dan is dit de ideale woning voor u!

INDELING:
Via de ruime inkomhal met vestiairekast komt u in de lichtrijke leefruimte met houtcassette en annex een praktische grote kamer/bureau met vele maatkasten.
Ideaal voor een zelfstandig beroep, hobby ruimte, speelkamer. ... enz.
Van uit de lichtrijke leefruimte met houtcassette en het bureau hebt u toegang naar de keuken (vernieuwd in 2010) gevolgd door de eerste badkamer met inloopdouche en een apart toilet met lavabo.

Boven beschikt deze gezinswoning over een 2de badkamer met het 2de toilet en 3 volwaardige slaapkamers.
Via een vast trap bereik je de praktische zolder.

Verder beschikt deze gezinswoning over een grote, droge kelder, 2 garages, een terras aan de keuken en een grote tuin.

TROEVEN:
- Ideaal woning voor een vrij beroep
- 2 badkamers
- 2 garages
- Grote tuin
- Keuken vernieuwd in 2010
- Droge kelder

KORTOM: deze woning heeft veel potentieel, ideaal voor starters of zelfstandigen die wonen en werken willen combineren op 1 locatie!

Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Saimen: 0470 79 24 20.

Op deze woning is de renovatieverplichting** van toepassing waardoor de mogelijkheid bestaat om slechts 1% ( ipv 3%) registratiebelasting te betalen. Dit bij een Ingrijpende Energetische Renovatie (IER).Contacteer ons voor bijkomende info hieromtrent. *binnen vijf jaar na aankoop moet het EPC min. label D halen. ** onder voorwaarden.

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 229 m² bewoonbaar
  • 784 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 2 Garage(s)

Energie

E
  • Energieverbruik: 421 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Downloads

Geen documenten

Financieel

Prijs € 268.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 619
Gebouw
Bouwjaar 1952
Renovatie jaar 1968
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 229
Gevels 3
Gevelbreedte 9
Badkamers 2
Slaapkamers 4
Verdiepingen 3
Garages 2
Parkeerplaatsen 4
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
P-score B
G-score B
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 784
Bebouwde oppervlakte (m²) 182
Tuin oppervlakte (m²) 586
Oriëntatie voorgevel ZuidOost
Oriëntatie terras West
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Regenwaterput Ja

Aangeboden door

Cornelis & Partners

Samen sterk in vastgoed
Sinds 1993 is Cornelis & Partners een gevestigde waarde in de vastgoedsector met 6 kantoren te Merelbeke-Gent, Geraardsbergen, Antwerpen, Sint-Lievens-Houtem, Beveren en Oudenaarde. Een enthousiast, dynamisch team van 28 vastgoedadviseurs en BIV-erkende vastgoedmakelaars, staat u graag bij met de nodige bagage.(Ver)kopen, (ver)huren of investeren? Wij begeleiden u op een professionele, persoonlijke manier bij het zoeken naar uw droomwoning alsook bij het vinden van de juiste koper van uw eigendom. Contacteer ons voor gratis advies!
Logo van makelaar: Cornelis & Partners