VIZIT Vastgoed
Gebouw met 2 wooneenheden en 6 slaapkamers
Buizemontstraat 94 - 9500 Geraardsbergen
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Gebouw met 2 eenheden ideaal voor grote of nieuw samengestelde gezinnen. Er is een gemeenschappelijke ingang en vervolgens 2 volledig zelfstandige woonentiteiten. Indeling: gemeenschappelijke inkomhal, hal, toilet, slaapkamer (14,1 m²), badkamer met apart bad en douche (11 m²), garage (34,5 m²), open keuken (17,2 m²) en leefruimte (33 m²). buiten is er nog een terras (27 m²) en stadstuin; eerste verdieping: overloop, (gezamenlijke) leefruimte met keuken (36m²) en terras (6 m²), 2 bemeubelde kamers met privatief sanitair (17,2 m² en 15,8 m²); tweede verdieping: overloop, 2 bemeubelde kamers met privatief sanitair (17,2 m² en 15,8 m²); derde verdieping: overloop, bemeubelde kamer met privatief sanitair (22,1 m²). Vernieuwd geïsoleerd dak. Verwarming met condenserende gaswandketels. Zonnepanelen aanwezig.
Bekijk de documenten en virtual tour op www.vizitvastgoed.be.
VCRO: Wg/Gvkr/Vg/Gvv/Gmo - G-score: D, P-score: D.
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 301 m² bewoonbaar
- 313 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 6 Badkamer(s)
- 6 Toilet(ten)
- 2 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230329-0002844183-RES-2
- Energieverbruik: 246 kWh/m²/jaar
Downloads
- Risicokaart waterbeheerder.pdf (pdf)
- Overstromingsrapport.pdf (pdf)
- Kadstrale plannen en leggers (3).pdf (pdf)
- EPC eerste verdieping.pdf (pdf)
- Asbestattest Buizemontstraat 94A Geraardsbergen.pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
- Voorkooprechten - Geen.pdf (pdf)
- Gewestplan.pdf (pdf)
- Asbestattest Buizemontstraat 94 Geraardsbergen.pdf (pdf)
- Stedenbouwkundige inlichtingen.pdf (pdf)
- EPC gelijkvloers.pdf (pdf)
- EPC GD.pdf (pdf)
- Conformiteitsattesten.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 480.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.416 |
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2008 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 301 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 6 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Leefruimtes | 2 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 6 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 313 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Noordwest |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |