Gelijkvloers appartement met terras en 2 autostaanplaatsen
€ 249.000
Een pand van Cornelis & Partners
Overzicht
- 102 m² bewoonbaar
- 102 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Welkom in dit instapklare appartement gelegen in doodlopende straat in een rustige, residentiële wijk.
Dit appartement telt maar liefst 3 slaapkamers.
Bij het binnenkomen komt men terecht in de ruime leefruimte met open keuken. Net naast de voordeur is er ruimte voorzien voor jassen en schoenen. Verder zijn er maar liefst 3 slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche. Naast de keuken bevindt zich nog een praktische berging.
De leefruimte beschikt over een groot schuifraam met zicht op terras wat zorgt voor veel lichtinval. Het grote terras kan perfect gebruikt worden voor een lounge + eettafel. Vanaf de middag kan u hier volop genieten van de zon.
Verder hoort er bij dit appartement een autostaanplaats aan het terras alsook optie tot aankoop overdekte autostaanplaats in de garage van het appartementsgebouw. Een extra kelderruimte is ook voorzien in de ondergrondse parking. Deze is beschikbaar met lift en komt uit meteen aan de voordeur. Bij dit appartement zijn er dus geen trappen nodig.
Met zijn energie-label B en vloerverwarming is dit appartement niet alleen goed onderhouden en instapklaar maar ook nog eens energiezuinig.
Dit pand is ook geschikt als investering. De huidige huuropbrengst is momenteel 900 EUR/maand.
TROEVEN:
- Instapklaar
- Energielabel B met vloerverwarming
- 3 slaapkamers
- 2 autostaanplaatsen waarvan één overdekt
- Groot terras
- Kelderruimte
- Lift
- Elektrische keuring conform
Een bezoek? Meer info? Bel Jordi 0477/32.61.53
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240209-0003138272-RES-1
- Energieverbruik: 197 kWh/m²/jaar
Downloads
- Bodemattest Pelgrimsweg 2 bus 1 - 9500 Geraardsbergen.pdf (pdf)
- Plannen Pelgrimsweg 2 bus 1 - 9500 Geraardsbergen.pdf (pdf)
- Basisakte Residentie Korendries Pelgrimsweg 2 bus 1 - 9500 Geraardsbergen.pdf (pdf)
- gedetailleerd plan app pelgrimsweg 2 bus 1 .png (png)
- EPC Pelgrimsweg 2 bus 1 - 9500 Geraardsbergen.pdf (pdf)
- Elektrische keuring Pelgrimsweg 2 bus 1 - 9500 Geraardsbergen.pdf (pdf)
- Basisakte deel 2 Residentie Korendries Pelgrimsweg 2 bus 1 - 9500 Geraardsbergen.pdf (pdf)
- Keuring gasinstallatie Pelgrimsweg 2 bus 1 - 9500 Geraardsbergen.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 249.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 963 |
Alle details
Gebouw
| Bouwjaar | 2013 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 102 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 102 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Oost |
| Oriëntatie terras | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Videofoon | Ja |