Makelaarskantoor De Smet
AF TE WERKEN VERNIEUWBOUWPROJECT MET 4 SLP EN TUIN TE GERAARDSBERGEN
Buizemontstraat 209 - 9500 GERAARDSBERGEN
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
AF TE WERKEN VERNIEUWBOUWPROJECT MET 4 SLP EN TUIN TE GERAARDSBERGEN
Deze ruime lichtrijke woning of kangoeroe woning is gelegen nabij het centrum van Geraardsbergen.
De woning omvat:
GELIJKVLOERS:
Inkomhal, afzonderlijk toilet, ruimte voorzien voor garage, ruime living en open keuken met panoramische zicht op de tuin en de prachtige omgeving.
Traphal , Vergunde garage enkel garagepoort nog installeren aan de linkerzijde van de woning. Garagepoort al aanwezig.
-1 VERDIEPING:
Ruime af te werken ruimte dienstig als 2e living met aansluitend een bergruimte/washok.
Deze ruimte biedt toegang tot de ruime tuin en terras.
1E VERDIEPING:
Nachthal met 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met afzonderlijk dressing ruimte en 1 ruime slaapkamer aan de achterzijde met afzonderlijk terras en prachtig vergezicht.
Badkamer voorzien van inloopdouche, lavabomeubel en toilet.
2E VERDIEPING:
Hier treft men 2 ruime slaapkamers aan.
De woning is volledig gestript geweest en zo opnieuw opgebouwd aan de hedendaagse normen.
Alle leidingen zijn nieuw en liggen klaar om aangesloten worden op de CV en voor een pelletkachel
Nieuwe regenwaterput aanwezig en aangesloten op de toiletten.
Nieuwe achtergevel en platte daken in EPDM.
Elektrische installatie CONFORM arei !!
Garagepoort en hout voor trap op 2de verdieping al aanwezig.
Deze woning staat in een eindfase en mits de kleine afwerkingen kan deze klaar zijn op een paar weken.
Voor info of een bezoek, gelieve op de advertentie te reageren. Wij bellen u zelf voor een afspraak in te plannen.
AF TE WERKEN VERNIEUWBOUWPROJECT MET 4 SLP EN TUIN TE GERAARDSBERGEN
Deze ruime lichtrijke woning of kangoeroe woning is gelegen nabij het centrum van Geraardsbergen.
De woning omvat:
GELIJKVLOERS:
Inkomhal, afzonderlijk toilet, ruimte voorzien voor garage, ruime living en open keuken met panoramische zicht op de tuin en de prachtige omgeving.
Traphal , Vergunde garage enkel garagepoort nog installeren aan de linkerzijde van de woning. Garagepoort al aanwezig.
-1 VERDIEPING:
Ruime af te werken ruimte dienstig als 2e living met aansluitend een bergruimte/washok.
Deze ruimte biedt toegang tot de ruime tuin en terras.
1E VERDIEPING:
Nachthal met 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met afzonderlijk dressing ruimte en 1 ruime slaapkamer aan de achterzijde met afzonderlijk terras en prachtig vergezicht.
Badkamer voorzien van inloopdouche, lavabomeubel en toilet.
2E VERDIEPING:
Hier treft men 2 ruime slaapkamers aan.
De woning is volledig gestript geweest en zo opnieuw opgebouwd aan de hedendaagse normen.
Alle leidingen zijn nieuw en liggen klaar om aangesloten worden op de CV en voor een pelletkachel
Nieuwe regenwaterput aanwezig en aangesloten op de toiletten.
Nieuwe achtergevel en platte daken in EPDM.
Elektrische installatie CONFORM arei !!
Garagepoort en hout voor trap op 2de verdieping al aanwezig.
Deze woning staat in een eindfase en mits de kleine afwerkingen kan deze klaar zijn op een paar weken.
Voor info of een bezoek, gelieve op de advertentie te reageren. Wij bellen u zelf voor een afspraak in te plannen.
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 180 m² bewoonbaar
- 220 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20201207-0002347921-RES-1
- Energieverbruik: 182 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
- 1d9f752a759d4d29931d354c514d856e-plan 1ste verdiep.pdf
- 63bcf23ab0044a4eb150627c618b1423-plan zolder.pdf
- 399f451f8176437e963991ecfeb3d4da-plan GV.pdf
- aa1a4731b6f14c31a42db32dfba3d3d4-vastgoedinfo.pdf
- risicokaart_waterbeheerder.pdf
- arei.pdf
- watertoets_waterbeheerder.pdf
- vergunning.pdf
- 3053b21a837143aeb3179758a3f75b0f-oorsnede A-B.pdf
- EPC.pdf
Financieel
| Prijs | € 250.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 389 |
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 180 |
| Verdieping | 3 |
| Gevelbreedte | 6.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 54 |
|---|---|
| Breedte (m) | 6 |
| Overstromingsgevoelig | Bepaald overstromingsgebied |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 220 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |