Deze -te renoveren- charmante hoeve met authentieke gevel is gelegen in het idyllische Aaigem, dit in een zeer landelijke omgeving. Het pand is gelegen in agrarisch gebied, met zicht op natuurgebied. De woning heeft een inkomhal, lichtrijke woonkamer, keuken, slaapkamer, wasplaats en toilet. De verdieping heeft een nachthal, 3 slaapkamers, dressing, bergruimte en een badkamer voorzien van toilet, douche & ligbad. Kelder, zolder(s) en diverse bijgebouwen/stallingen aanwezig, deze bieden extra potentieel voor wie op zoek is naar een ruimte als garage/atelier/ paardenstal. Centrale verwarming (brander nog aan te sluiten) & speksteenkachel aanwezig. Totale grondoppervlakte 11a10ca. De gezellige tuin biedt rust & privacy en is voorzien van diverse fruitbomen. Deze historische woning ademt een authentieke sfeer en biedt eindeloze mogelijkheden voor renovatie en personalisatie naar uw eigen smaak. Wil je genieten van de rust in een groene natuurlijke omgeving? Opstaan met zicht op eekhoorns en tal van vogels? Dan is dit een unieke kans! Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Meer informatie: www.energiesparen.be. G-score: A - P-score: A. Benieuwd naar meer? Bel 054 23 53 83 of mail naar info@localsvastgoed.be
Deze -te renoveren- charmante hoeve met authentieke gevel is gelegen in het idyllische Aaigem, dit in een zeer landelijke omgeving. Het pand is gelegen in agrarisch gebied, met zicht op natuurgebied. De woning heeft een inkomhal, lichtrijke woonkamer, keuken, slaapkamer, wasplaats en toilet. De verdieping heeft een nachthal, 3 slaapkamers, dressing, bergruimte en een badkamer voorzien van toilet, douche & ligbad. Kelder, zolder(s) en diverse bijgebouwen/stallingen aanwezig, deze bieden extra potentieel voor wie op zoek is naar een ruimte als garage/atelier/ paardenstal. Centrale verwarming (brander nog aan te sluiten) & speksteenkachel aanwezig. Totale grondoppervlakte 11a10ca. De gezellige tuin biedt rust & privacy en is voorzien van diverse fruitbomen. Deze historische woning ademt een authentieke sfeer en biedt eindeloze mogelijkheden voor renovatie en personalisatie naar uw eigen smaak. Wil je genieten van de rust in een groene natuurlijke omgeving? Opstaan met zicht op eekhoorns en tal van vogels? Dan is dit een unieke kans! Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Meer informatie: www.energiesparen.be. G-score: A - P-score: A. Benieuwd naar meer? Bel 054 23 53 83 of mail naar info@localsvastgoed.be
Energie
EPC Certificaat: 20240227-0003157595-RES-1
Energieverbruik: 611 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
Geen documenten
Financieel
Prijs
€ 425.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)
€ 480
Alle details
Gebouw
Bouwjaar
1900
Staat
Te renoveren
Bewoonbaar (m²)
185
Gevels
4
Badkamers
1
Slaapkamers
4
Verdiepingen
4
Garages
2
Parkeerplaatsen
4
Toiletten
2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting
Goed uitgerust
Elektrisch keuringsattest
Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
A
G-score
A
Voorkeurrecht
Nee
Totale oppervlakte (m²)
1110
Tuin oppervlakte (m²)
0
Oriëntatie voorgevel
Oost
Oriëntatie terras
West
Vergunning
Vergunning
Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning
Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding
Geen
Bouwovertreding dagvaardiging
Geen
Type gebied
Landelijk
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers
Nee
Parking
Ja
Garage
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Nee
Tuin
Ja
Terras
Ja
Lift
Nee
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
TV aansluiting
Ja
Telefoonaansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Zwemvijver
Nee
Een pand van
Locals Vastgoed
Locals Vastgoed, dat is 30 jaar vastgoedervaring en meer dan 2.000 verkochte eigendommen.
Wij specialiseren ons in de verkoop van bestaande eigendommen en nieuwbouwprojecten. U kan ook bij ons terecht voor de verhuur van uw eigendom, waardebepaling en allerhande keuringen.
U wenst een verkoop/verhuur zonder zorgen, samen met een partner waarop u kan vertrouwen. Kiezen voor Locals Vastgoed is kiezen voor een betrokken en betrouwbare partner die bereikbaar is voor u wanneer nodig en die weet van aanpakken.
Wenst u meer uitleg over onze werkwijze, een gratis schatting en/of verkoopanalyse van uw eigendom of wil u simpelweg kennismaken? Kom langs of geef een seintje en we komen naar u toe.
Wij zijn o.a. werkzaam in volgende steden, gemeenten en deelgemeenten: Groot-Ninove, Haaltert, Denderhoutem, Kerksken, Denderleeuw, Iddergem, Welle, Groot-Geraardsbergen, Liedekerke, Groot-Aalst, Roosdaal, Gooik, Lennik, Ternat, Affligem, Dilbeek, Lierde, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Halle, Sint-Pieters-Leeuw, Herne, Galmaarden, Pepingen, ...
