VIZIT Vastgoed
Commercieel pand met veel potentieel
Edingsesteenweg 69a - 9402 Ninove
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Bent u op zoek naar het perfect gelegen pand voor uw zelfstandige activiteiten? Na bestemmingswijziging kan dit pand gebruikt worden om uw magazijn en kantoren te huisvesten. Dit handelspand, voorheen gebruikt als taverne, is ideaal gelegen aan een invalsweg nabij het centrum van Ninove en biedt een scala aan mogelijkheden.
Met een strategische ligging en veel passantenverkeer is dit pand perfect geschikt voor diverse zakelijke doeleinden. Het pand heeft een bruikbare oppervlakte op het gelijkvloers van circa 270 m², samen met de mezzanine loopt de bruikbare vloeroppervlakte op tot circa 350m².
Achteraan het pand is er voldoende plaats voor het creëren van parkeergelegenheid. Dit gedeelte is bereikbaar bereikbaar via de Stierstraat.
De scherpe prijs maakt dit aanbod nog aantrekkelijker. Mis deze kans niet om uw onderneming te vestigen op deze strategische locatie met tal van mogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.
Bekijk de virtual tour en documenten op www.vizitvastgoed.be
P-score: A - G-score: A
VCRO: Wg/Vg/Gvv/Gvkr/Gmo
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 350 m² bewoonbaar
- 812 m² grond
- 6 Toilet(ten)
Energie
- EPC Certificaat: 20220608-0002616037-KNR1
Downloads
- Keuring elektriciteit.pdf (pdf)
- ActaMaps Risicozones overstromingen (41038A047500Z004).pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Stedenbouwkundig uittreksel.pdf (pdf)
- Gewestinfo.pdf (pdf)
- ActaMaps - Edingsesteenweg 69A, 9402 Ninove (41038A047500Z004).pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop.pdf (pdf)
- Kadastraal plan en legger.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed.pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
- ActaMaps Watertoets (41038A047500Z004).pdf (pdf)
Financieel
Prijs | € 315.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.070 |
Bijkomende info
Gebouw
Staat | Goed onderhouden |
---|---|
Bewoonbaar (m²) | 350 |
Badkamers | 0 |
Slaapkamers | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 6 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Standaard |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Ja |
Totale oppervlakte (m²) | 812 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 252 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
---|---|
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |