Te renoveren woning met garage in stadscentrum
€ 189.000
Een pand van VIZIT Vastgoed
Overzicht
- 109 m² bewoonbaar
- 150 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 2 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze te renoveren woning met garage is gelegen in het stadscentrum van Ninove. De woning omvat op het gelijkvloers een inkom ruimte (12 m²), woonkamer (28 m²), keuken (12 m²), badkamer (5 m²); Eerste verdieping: nachthal en twee slaapkamers (14 m² en 14 m²); Tweede verdieping: twee slaapkamers (12 m² en 10 m²) en een zolder. Verder beschikt de woning over een kelder en een ruime garage die bereikbaar is langs een achtergelegen weg.
Dit pand is onderhevig aan de renovatieplicht.
Bekijk de documenten op www.vizitvastgoed.be.
VCRO: Wg/Vg/Gvv/Gvkr/Gmo - A score: D - P score: D
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240430-003232966-res-1
- Energieverbruik: 663 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
- Risicozones overstromingen.pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
- Watertoets.pdf (pdf)
- ActaMaps.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Cadgis.pdf (pdf)
- Kadastraal plan en legger.pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
- Stedenbouwkundig uittreksel.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 189.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 614 |
Alle details
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 109 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Leefruimtes | 2 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 150 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 105 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 45 |
| Oriëntatie voorgevel | Noordoost |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
VIZIT Vastgoed
VIZIT Vastgoed, een betrouwbare en lokale partner voor uw vastgoedtransacties.
Het team van VIZIT Vastgoed bestaat uit 2 dynamische en gedreven vastgoedmakelaars.
Meer dan 16 jaar ervaring in de immobiliënsector.
Wij streven er altijd naar om een betrouwbare en correcte service te leveren aan onze klanten.
Onze uitvalsbasis ligt in het midden van de Denderstreek en de aanloop naar het Pajottenland en de Vlaamse Ardennen.
We zijn erkend door het beroepsinstituut van vastgoedmakerlaars (BIV).
VIZIT Vastgoed is bovendien aangesloten bij het CIB (beroepsconfederatie van immobiliënberoepen), hiermee staan wij garant dat we steeds de meest up-to-date wetgeving toepassen.
WAAROM VIZIT VASTGOED?
OMDAT WE HOUDEN VAN EEN CORRECTE SERVICE!
Uitstekende VIZIbiliteit van uw pand
Een aanpak op maat, geen enkel pand is hetzelfde
Meer dan 16 jaar ervaring in het vak
Efficiënte en vlotte opvolging en afhandeling
Afspraak is afspraak, een woord is een woord
Realistische prijszetting en waardebepaling
Meer dan enkel vastgoedbemiddeling
TK/165