> Te koop > Lede > Huis > Te renoveren open bebouwing op 12a met 3 slpkrs
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Premies
Downloads
Financieel
Bijkomende info
Jouw makelaar
In optie

Te renoveren open bebouwing op 12a met 3 slpkrs

Een pand van IMMO LIERMAN

Volledige aanbod

Overzicht


  • 251 m² bewoonbaar
  • 1200 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 2 Living(s)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Bent u op zoek naar een woning met veel potentieel, dan is deze 4-gevel woning in Lede misschien wel wat u zoekt? Gelegen op een ruim perceel van 12a, perfecte oriëntatie en met gegarandeerd zicht op natuurgebied!

De woonst uit 1987 is volledig onderkelderd en opgebouwd in beton. Dankzij het hellende perceel kan u deze 'kelder' integreren bij de woning of ombouwen naar een 2e woonst of praktijk. De woning heeft reeds een basislaag isolatie en dubbele beglazing, doch is een totaalrenovatie aangewezen. De ruimtes zijn prima, met de nodige liefde wordt dit een prachtige villa.

Het betreft een zeer ruime woonst met veel lichtinval. De huidige indeling is als volgt: de kelderverdieping met de grote polyvalente ruimte, 2 kleine bergruimtes, stookruimte, dubbele garage en buitenberging. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, leefruimte, bureelruimte, eetplaats, keuken met terras, wasplaats met douchekamer en apart toilet. De eerste verdieping heeft een ruime overloop met bureel, 3 slaapkamers en badkamer. Tot slot de zolder als bergruimte.

Ook qua ligging is dit een topper. Primaire en secundaire voorzieningen, alsook het centrum van Lede bevinden zich dichtbij maar ook de oprit naar de E40 is eenvoudig bereikbaar. Meevaller is de recent her-aangelegde straat.

Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, aarzel niet ons te contacteren via 053 / 89 99 66 of via info@immolierman.be.

Bent u op zoek naar een woning met veel potentieel, dan is deze 4-gevel woning in Lede misschien wel wat u zoekt? Gelegen op een ruim perceel van 12a, perfecte oriëntatie en met gegarandeerd zicht op natuurgebied!

De woonst uit 1987 is volledig onderkelderd en opgebouwd in beton. Dankzij het hellende perceel kan u deze 'kelder' integreren bij de woning of ombouwen naar een 2e woonst of praktijk. De woning heeft reeds een basislaag isolatie en dubbele beglazing, doch is een totaalrenovatie aangewezen. De ruimtes zijn prima, met de nodige liefde wordt dit een prachtige villa.

Het betreft een zeer ruime woonst met veel lichtinval. De huidige indeling is als volgt: de kelderverdieping met de grote polyvalente ruimte, 2 kleine bergruimtes, stookruimte, dubbele garage en buitenberging. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, leefruimte, bureelruimte, eetplaats, keuken met terras, wasplaats met douchekamer en apart toilet. De eerste verdieping heeft een ruime overloop met bureel, 3 slaapkamers en badkamer. Tot slot de zolder als bergruimte.

Ook qua ligging is dit een topper. Primaire en secundaire voorzieningen, alsook het centrum van Lede bevinden zich dichtbij maar ook de oprit naar de E40 is eenvoudig bereikbaar. Meevaller is de recent her-aangelegde straat.

Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, aarzel niet ons te contacteren via 053 / 89 99 66 of via info@immolierman.be.

Energie


D
  • EPC Certificaat: 20240117-0003098393-RES-2
  • Energieverbruik: 389 kWh/m²/jaar
  • Beglazing: Standaard dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
D
Hoofdfoto van de publicatie: Te renoveren open bebouwing op 12a met 3 slpkrs
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Te renoveren open bebouwing op 12a met 3 slpkrs

Downloads


Geen documenten

Financieel


Prijs € 399.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.704

Alle details


Gebouw
Bouwjaar 1987
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 251
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 3
Keukens 1
Leefruimtes 2
Keukens 1
Doucheruimtes 1
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken staat Goed onderhouden
Beglazing Standaard dubbel
Primair verwarmingstype Centrale verwarming
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1200
Oriëntatie tuin Zuidwest
Oriëntatie terras Zuidwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Sauna Nee
Domotica Nee
Regenwaterput Nee
Toonzaal Nee

Een pand van


IMMO LIERMAN
Logo van makelaar: IMMO LIERMAN
Dè dynamische vastgoedpartner
Door ons expertise én stevige verankering in groot-Aalst, Herzele en Wetteren, doen we niet alleen aan schaalgrootte, we kunnen ook een breder pakket aan diensten aanbieden en zetten daarbij sterk in op communicatie en digitalisering. Door onze persoonlijke aanpak onderscheiden wij ons van vele andere kantoren. Wij kiezen resoluut voor service. Een duidelijke visie op de vastgoedmarkt, doorzettingsvermogen én commerciële goesting zijn de juiste ingrediënten om uw probleem om te zetten in een oplossing. We zijn er rotsvast van overtuigd dat team LIERMAN de nodige flexibiliteit en juiste aanpak in huis heeft om u te helpen bij al uw vastgoedvragen. Een vraag-gestuurde benadering is dan ook een van onze speerpunten.
Logo van makelaar: IMMO LIERMAN
Guchtstraat 28 - 9340 Lede
publication.images![0].url!

Te renoveren open bebouwing op 12a met 3 slpkrs

€ 399.000

Guchtstraat 28 - 9340 Lede

Bel de makelaar

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.