Immo De Ras
LEDE - Villa in residentiële straat vlakbij centrum Lede
Ommeganglaan 49 - 9340 Lede
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
LEDE - Mooie vrijstaande woning op een perceel van 889 m² en ideaal gelegen in een residentiële laan nabij het centrum in Lede. De sporthal, winkels, scholen en het treinstation bevinden zich op wandelafstand.
Binnen wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met gastentoilet en dubbele glazen deur. U komt in de lichtrijke woonkamer met moderne A+ Jotul houtkachel. De keuken met aangrenzende bergruimte, wasplaats en garage vervolledigen de benedenverdieping. Deze is voorzien van elektrische vloerverwarming.
Op de bovenverdieping vindt u drie slaapruimtes, waaronder twee kinderkamers en een master bed room met dressing. Er zijn 2 badkamers en een toilet. De zolder biedt extra opbergruimte. Op het dak ligt een zonnepaneleninstallatie (27 stuks) van 9,45 kWp.
Buiten geniet u van een grote tuin en het west georiënteerde terras.
Op zoek naar een leuke open bebouwing vlakbij het centrum van Lede? Aarzel dan niet en maak snel een afspraak!
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 202 m² bewoonbaar
- 889 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20190502-0002156237-RES-1
- Energieverbruik: 344 kWh/m²/jaar
Downloads
- Schema keuring zonnepanelen.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed.pdf (pdf)
- EK.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar.pdf (pdf)
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- STED.pdf (pdf)
- Gewestinfo.pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 419.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.355 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 202 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 9 |
| Zolder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 889 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 568 |
| Oriëntatie terras | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |